Lejlighed til salg i Los Alcázares, Murcia

At bo i Los Alcázares er at nyde Middelhavet hele året, og dette rækkehus med udendørs arealer, hems og solarium er en ideel mulighed både som primærbolig, feriebolig eller investering.

Komfortabel og funktionel fordeling

Stueetage

Stor forhavebalkon, perfekt til udendørs måltider eller afslapningsområde

Lyse stuer med åben køkken

Køkken fuldt udstyret på stueetagen

Indre gårdhave, ideel som vaskerum, opbevaring eller privat udendørs hjørne

Første sal

To soveværelser med naturligt lys

Køkken og bad på første sal

Øverste etage

Hems indrettet som tredje værelse

Privat solarium, ideelt til at sole sig, slappe af eller skabe et underholdningsområde

Samlet: 3 soveværelser, 2 bade, terrasse, gårdhave og solarium, en meget fuldendt bolig for 173.000 € i et af de områder med størst efterspørgsel ved Mar Menor.

Hvorfor Los Alcázares er en stor mulighed nu

I løbet af det seneste år har Los Alcázares vist en meget positiv udvikling i køb og salg, drevet af:

Høj efterspørgsel efter primærbolig

Stort interesse som feriebolig

God afkast ved udlejning til ferier og sæsonudlejning

Mangel på godt beliggende produkter til overkommelige priser

At købe nu betyder at komme ind på markedet før nye stigninger, i et veletableret område med service, stabilt klima og internationalt tiltrækkende

Samlede købsomkostninger (Regionen Murcia)
Skatter og obligatoriske udgifter

Købspris: 173.000 €

ITP generelt 7,75 %: 13.407,50 €

Notariat: 700 – 1.000 €

Registrering: 400 – 700 €

Vejledning (hvis anvendt): 300 – 600 €

Samlet forventet købsomkostning

Mellem 194.300 € og ca. 195.000 €
(vejledende beløb, kan justeres afhængigt af den konkrete sag)

Mulighed for reduceret ITP i Region Murcia

I visse tilfælde kan køberen få gavn af en reduceret ITP på 3 %, hvilket giver en meget betydelig besparelse.

Anvendes blandt andet i tilfælde af:

Under 35 år

Store familier

Personer med handicap ≥ 65 %

Bolig til primærbolig

Overholdelse af indkomstgrænser fastsat af autonom region

Med reduceret ITP på 3 %:

Skat: 5.190 €

Besparelse i forhold til 7,75 %: 8.217,50 €

Mulige købsalternativer

Huslån op til 80 % af værdien

Personlig finansieringsrådgivning

Køb som primærbolig eller investering med høj likviditet i fremtiden

Skatteoptimering og omfattende bistand indtil notariet.