Erhverv til salg i Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

Sælger en restaurant i fuld drift, med restaurant-licens med 2 gafler, beliggende ved siden af et Club Resort & Spa i et af de mest eftertragtede områder i Puerto de Pollença (Mallorca), kun få minutters gang til havet og i et højtrafikeret bolig- og turistområde.

Lokalet har 103 m2 полез– nyttig plads plus en stor terrasse på 60 m2, hvilket giver kapacitet til 120 gæster (40 indendørs og op til 80 gæster på terrassen). Indgang er ved gadeplan og ligger ved siden af fælles swimmingpoolen, som restaurantens kunder har ret til at bruge, en yderligere attraktiv værdi for familier og turister. Fordelingen er meget funktionel: terrasse på 60 meter, sal, bar, køkken, depot, kontor, toiletter og et stort ekstra privat/offentlig rum til hvile for personalet, som også har 2 toiletter, opholdsrum og hvile, og køkken, garderobe, kontor eller hvileområde for personalet. Lokalet er i god stand, klar til at fortsætte aktiviteten uden behov for store investeringer.

Det har udsugning, revideret el-installation, brandbeskyttelsessystem, brandslukkere og ncurrent lovgivning opdateret. Køkkenet er fuldt udstyret: 1 grill, 2 ovne, 6-bugt kogeplade, flere køleskabe, emhætte, industriopvaskemaskine og arbejdsborde i rustfrit stål, blandt andet. I sal og på baren inkluderer borde, stole, udstyret bar, 4-dørs vinkøleskab, udstillingsskabe og møbler/dekoration, således at forretningen sælges fuldt udstyret, nøglefærdig. I øjeblikket tilbyder restauranten varieret og internationalt køkken (pizza, pasta, risretter, burgere, kød osv.) og har fast klientel, lokale familier, naboer og turister fra Resort & Spa. Har et godt omdømme, meget eftertragtet terrasse og stor fodtrafik i store dele af året. Ejeren lukker normalt omkring 24:00 af hensyn til naboerne, selvom åbningstiderne følger den gældende lovgivning i området.
Salgspris for forretningen og lokalet: 590.000 €
Hverdagens udgifter: fællesskab cirka 280 €/måned, IBI og affaldsafgift cirka 1.600 €
Virksomheden har stadig stort vækstpotentiale: udvidelse af åbningstider, implementering af leveringstjeneste, opdatering eller specialisering af menukortet (brunch, sushi, vegansk osv.) og større markedsføring mod Resort & Spa-kunderne og lokalmiljøet.
Årsagen til salget er en flytning, ikke relateret til forretningens drift. Dette er en ideel mulighed for professionelle inden for restaurationsbranchen, der søger en veletableret forretning i et turistområde, klar til at arbejde fra første dag.
Dokumentation i orden, der er mulighed for at fremlægge faktiske omsætningstal ved besigtigelse og tilbyde en indledende overgangsperiode til vidensoverførsel og drift af forretningen.