Lejlighed til salg i El Grau, Valencia by, Valencia

Piso reformado con terraza en el corazón del Cabañal – El Canyamelar (Valencia)

Præsenterer vi denne fantastiske bolig beliggende i et af Valencias mest emblematiske kvarterer og med størst udvikling: Cabañal – El Canyamelar. Kun få minutter fra Malvarrosa-stranden og omgivet af alle servicefaciliteter, kombinerer denne lejlighed charmen ved traditionel arkitektur med bekvemmelighederne ved et moderne og funktionelt hjem.

Det drejer sig om en fuldstændig renoveret stueetage, hvor arbejdet forventes afsluttet i december 2024. Dens middelhavsinspirerede stil fremhælder lyse rum, friskheden i rummene og kvaliteten i hver detalje.

Boligen, med en bygget overflade på 73 m2, fordeler sig som følger:
• Chevrolet stor stue/spisestue med originale høje lofter og mosaikgulv af Nolla, udstyret med en miljøvenlig pejs, der tilfører rumvarme.
• Køkken med spiseafsnit, åben mod stuen, praktisk og moderne.
• Hovedværelse med walk-in-closet, designet til at tilbyde maksimal komfort.
• Badeværelse i rummelige dimensioner, med bruseniche.
• Stor vindueskrog, der giver adgang til 18 m2 veranda, som giver krydsventilation og en rolig atmosfære, ideel til både dag og nat.

Verandan giver adgang til et vaskerum med opbevaringsområde og et multifunktionelt område, perfekt som kontor, træningsrum eller underholdningsrum.

Mellem boligkvaliteter og ekstraudstyr fremhæves:
• Udvendigt træværk med termisk og akustisk isolering.
• Alarmanlæg for øget sikkerhed.
• LED-belysning med lavt energiforbrug.
• Rum med rummelighed og komfort.

I øjeblikket er boligen udlejet til en meget god lejer, hvilket giver mulighed for at erhverve den som investering og opnå øjeblikkelig afkast. Ved behov er der mulighed for tilgængelighed inden for cirka 2 måneder.

Beliggenheden er uovertruffen: i et af Valencias mest eftertragtede områder, ved havet, med et anerkendt gastronomisk og underholdningsudbud, offentlig transport, traditionelle butikker og kulturelle rum.

Salgpris: 290.000