Villa til salg i Santanyí, Mallorca

Denne enestående tilbud omfatter to uafhængige, naturstensejendomme beliggende i det eftertragtede Santanyí-område (Es Velar) og udgør en unik investeringsmulighed med fuld infrastruktur, to aktive ferieudlejningslicenser og et bemærkelsesværdigt udvidelsespotentiale.

Ejendommene ligger på et samlet grundstykke på ca. 30.000 m² og har samlet byggeret på ca. 1.010 m². I øjeblikket sælges de samlet; der er imidlertid mulighed for at erhverve hver ejendom separat efter forhandling.

Den samlede indkvarteringskapacitet er 16 gæster, fordelt på to ETV-licenser á 8 senge, ideelt for investorer, der søger stabile indtægter, formuebeskyttelse og fremtidig vækstpotentiale.

Finca 1 – Hovedejendom

Grundstykker: 26.618 m²

BYGGEKRAFTIGAREAL: 517 m²

Terrasser: ca. 520 m²

Lukkede verandaer: ca. 160 m²

Have med ca. 1.800 m² græs

Saltvandspool (16 × 4 m / ca. 82 m²)

Total renoveret

Udvidelseslicens på ca. 150 m²

Lovligt vandindvinding og nedløbsankersystem

Elektrisk forbindelse, mulighed for at fjerne et el-post

Centralvarme på olie, høj autonomi

ETV-licens til 8 gæster

Finca 2 – Uafhængig ejendom

Grundstykke: 3.550 m²

Byggemåde (boligregistrering): ca. 492 m²

5 soveværelser / 4 badeværelser

Saltvandspool (10 × 4 m) med hydromassage

Køling/varme i alle rum

Centralvarme med gas

Garage til 2 køretøjer + depotrum

ETV-licens til 8 gæster

Fordeling (totalt)

12 værelser

9 dobbeltsenge

9 badeværelser, 4 ensuites

1 gæstetoilet

Flere opholds- og spisestuer

6 terrasser

To separate poolområder

Udstyr

2 ferieudlejningslicenser (8 gæster hver)

2 pools

Potentiel udvidelse på ca. 150 m²

Over 2.000 m² beplantede områder

Aircondition

Centralvarme gas og elektricitet

Vandindvinding

Garage + 5–6 udendørs parkeringspladser

Beliggenhed

Santanyí er et af de mest eftertragtede områder i det sydøstlige Mallorca, kendt for sin traditionelle charme, sine små bugter og sin fremragende gastronomiske og kulturelle tilbud. En ideel beliggenhed både for ferieudlejning og lang sigt investering.

Bemærkning

Sælges i øjeblikket samlet som en enhed.
Inventar og køb af hver ejendom separat er mulig efter forhandling.

GOIBE468739/2024