Lejlighed til salg i Alicante by, Alicante

Investeringsmulighed i Virgen del Remedio, Alicante

Lejlighed sælges fuldstændig renoveret og møbleret på femte etage (sidste) i en bygning på fem etager uden elevator. Ejendommen på 82 m² består af tre værelser, ét fuldt badeværelse, separat køkken og stue. Salgspris: 115.000 €.

Udlejningspotentiale: 800 €/måned.
Brutto årlig afkast indledende: 8,35%

Retorno projektion på 5 år (herunder årlig revalorisering på 6%):

Samlede lejeindtægter: 48.000 €

akkumuleret avance ved revalorisering: 38.800 €

Anslået aktieværdi ved 5. år: 153.800 €

Samlet afkast af investeringen (leje + avance): 86.800 €

Årlig kombineret afkast (ROI): 10,9%

differentierende egenskaber ved investeringen:

Totalrenovering og møbleret: 'nøglefærdig' investering, klar til at blive udlejet med det samme uden yderligere omkostninger. Anslået besparelse på 15.000-20.000 € i renovering og indbo.

Sidste etage: giver lys, ro og udsigt, meget værdsatte egenskaber.

Effektiv fordeling: tre soveværelser, der dækker den bredeste efterspørgsel på markedet, hvad enten det er til familier eller til bofællesskab.

Beliggenhed i Virgin del Remedio:

Familievenligt boligområde af høj kvalitet, med konstant og høj efterspørgsel efter leje.

Fremragende forbindelse: meget tæt på sporvognsstationen (L4) og flere buslinjer, direkte forbindelser til centrum af Alicante, universitetet og Hospital San Vicente.

Fuld service: alle former for butikker, supermarkeder, apoteker, skoler og den store Lo Morant Park få minutters gang væk.

Effektiv og lav vedligeholdelse investering:
Denne ejendom udgør en optimeret investeringsmulighed. Ved at erhverve fuldt renoveret og møbleret elimineres omkostninger, tidsforbrug og uforudsete udgifter ved et byggeprojekt, hvilket gør det muligt at generere indtægter fra første dag. Det kombinerer den attraktive indledende lejekurv med forventningen om revalorisering i et af de mest stabile og eftertragtede områder i Nord-Alicante.