Finca/Landehus til salg i Villena, Alicante

En idyllisk og alsidig ejendom i hjertet af Las Virtudes Countryside

Oplev en fantastisk landejendom beliggende i det rolige og historiske landskab i Las Virtudes, kun en kort afstand fra den pulserende by Villena, Alicante. Denne unikke ejendom tilbyder en perfekt blanding af rustikke charme, omfattende rytterfaciliteter og moderne, miljøvenlige boliger på et storslået 4,5-acre (18.046 m²) plot.

Et ridderparadis der er ved at vende sig
Denne ejendom er designet til den kræsne rytterentusiast og er fuldt udstyret og legalt licenseret. Faciliteterne omfatter:
- Rega-licens: En fuldt godkendt “Código de Explotación” for op til 4 heste eller andre husdyr, en afgørende og ofte komplekse juridiske krav, er allerede på plads.
- Paddocks & stabling: Tre rummelige paddocks, hvoraf to har automatiserede vandingssystemer til nem vedligeholdelse. Et robust feltly/stabilt med en isoleret sandwich-tag giver fremragende beskyttelse til dine dyr.
- Produktivt land: Uden for paddocks, en dejlig mark af oliven- og frugttræer (herunder abrikos, æble, mandel og pære) tilbyder en smag af selvtilstrækkelig livsstil. Oliventræerne producerer et gennemsnitligt årligt udbytte på 70 kg, svarende til ca. 10 liter premium hjemmelavet olie.

Ejendommen har to separate, fuldt moderniserede boliger.
- Hovedhus: En rummelig 3-værelses, 2-badeværelses bolig designet til komfort. Hjertet af hjemmet er et stort, fuldt udstyret køkken perfekt til familiesammenkomster. Slap af i den ekspansive lounge eller nyd fritiden i dedikerede spilværelse.
- Uafhængig casita: Perfekt til gæster, udvidet familie eller potentiel lejeindtægt. Den charmerende etværelses casita har sin egen private brusebad.

Moderne komfort og bæredygtige funktioner. Del møbleret
Dette gods er eftertænksomt opgraderet til komfort året rundt og enestående energieffektivitet.
- Avanceret klimakontrol: Centralvarme, der drives af en effektiv pillebrænder, servicerer begge boliger. For yderligere atmosfære og kontrol er der også installeret en traditionel brændebrand og en anden pillebrænder.
- Overlegen isolering: De ydre vægge i både hovedhuset og casita er blevet skumisoleret, og alle vinduer er dobbeltglaserede, hvilket sikrer, at boligerne forbliver varme om vinteren og kølige om sommeren.
- Solenergi: En kraftfuld 16-panel solinstallation genererer et betydeligt energioverskud, i gennemsnit 269 kWh om måneden, hvilket reducerer forsyningsomkostningerne dramatisk.

All-year swimmingpool: Den fantastiske 8x4 m swimmingpool har saltvandsklorering, et fuldt teleskopdæksel og en varmeveksler, så du kan nyde en svømmetur i enhver sæson.

Utility-tilslutninger: Ejendommen har forbindelser til både landbrugsvand til jorden og lysnettet drikkevand fra Alicante til boligerne.

En fleksibel og alsidig ejendom
Mens den er perfekt designet til rideaktiviteter, tilbyder denne ejendom mange andre muligheder. Den stabile kan nemt omdannes til en stor workshop; den separate casita kan give en stabil lejeindtægt, og hovedhuset tilbyder en stor, komfortabel bolig. Det kan være en vidunderlig feriebolig med sin all-year swimmingpool, det perfekte sted for en fredelig pensionering eller en ideel base for dem, der ønsker at nyde autentiske spanske landliv, mens de arbejder fjernt.

Placeringen: Las Virtudes, Villena
Las Virtudes er en elsket landsby, værdsat for sin fredelige atmosfære og smukke landlige landskaber. Det er berømt hjemsted for det fantastiske “Santuario de Nuestra Señora de las Virtudes”, et historisk vartegn. Selvom området tilbyder en komplet flugt, er du kun 5 minutters kørsel fra den travle by Villena, som giver alle nødvendige faciliteter, herunder supermarkeder, et hospital, skoler og en højhastigheds tog (AVE) station, der forbinder til Madrid og andre større byer.

Området er kendt for sin vinproduktion og spektakulære “Moors and Christians” fiestas, som giver en rig og autentisk spansk kulturoplevelse.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en alsidig og smukt beliggende landejendom, klar til at blive nydt med det samme.