Lejlighed til salg i Juan XXIII, Alicante by, Alicante

Premium investeringsmulighed i Urbanización Juan XIII, Alicante

Udbudt eksklusivt 12. etagers lejlighed i en 14-etagers bygning med elevator, inklusive parkeringsplads og adgang til fælles swimmingpool. Ejendommen på 97 m² sælges som vist på billederne (uden møbler), klar til at blive tilpasset. Består af tre værelser, to fulde badeværelser, separat køkken og stue. Salgspris: 160.000 €

Leje potentiale: 1.100 €/måned.
Brutto årlig afkast ved købsår: 8,25%

Afgang forudsigelse af afkast på 5 år (inklusive 6% årlig genværdi):

Samlede lejeindtægter: 66.000 €

Akumuleret værdistigning ved genværdi: 54.000 €

Anslået værdi af aktivet ved 5. år: 214.000 €

Samlet investeringsafkast (leje + værdistigning): 120.000 €

Årligt kombineret afkast (ROI): 9,2%

Kendetegn ved investeringen:

Premium livskvalitet: Øvre etage med udsigt ud over en bygning med fulde tjenester (elevator, parkering, pool), en profil med stor efterspørgsel på lejemarkedet.

Klar og tilpasningsvenligt rum: Renoveret og leveret i fremragende stand, gør det muligt for lejer eller ny ejer at møblere efter eget ønske uden at skulle udføre byggeriet.

Optimal fordeling: Tre værelser og to badeværelser giver komfort og alsidighed, ideelt til familier eller fagfolk, der søger et komfortabelt og funktionelt hjem.

Strategisk beliggenhed i Urbanización Juan XIII:

Beboelseskvarter i konsolideret og rolig område, med en stabil fællesskab og brede fællesområder.

Fremragende forbindelse: God adgang til centrum af Alicante, San Juan-stranden og hovedveje, ideelt for dem der værdsætter mobilitet.

Nærhedstjenester: Supermarkeder, skoler, apoteker, grønne områder og et varieret udvalg af restauranter inden for kort afstand.

Stabil investering i et segment med høj efterspørgsel:
Denne ejendom repræsenterer en attraktiv aktiv for investoren, der søger en pålidelig lejerprofil. Den kombinerer solid begyndelsesrentabilitet med sikkerheden ved at investere i en konsolideret og velanset urbanisering i Alicante, med forventninger om fortsat kapitalværdistigning. Ved salg i optimal stand men uden møbler tilbyder den øjeblikkelig fleksibilitet til udlejning.