Villa til salg i Manilva Pueblo, Manilva, Málaga

Kvalitetsvilla i moderne stil i La Duquesa, Manilva!
Denne luksusvilla består af en rummelig have med sydvendt orientering og flere terrasser, udendørs køkken, opvarmet swimmingpool og lukket indkørsel.

Indretning:
Privat indgang fra gaden via porten eller via den lukkede indkørsel til to biler.

Stueetage:
Hovedindgang, åbent opholdsstue med moderne køkken, stor spisekammer samt gæstetoilet.

Villaen nyder en utrolig naturlig lysindfald, der kommer ind i huset fra tre sider.

De store skydedøre åbner ud til den private have, som omfatter terrasser.

Den rummelige opvarmede swimmingpool ligger midt i haven.

Villaen har flere terrasser på hver side af ejendommen. På den ene side er der et udendørs køkken med grill og vandhane, og på den anden side er der en overdækket terrasse med et fantastisk opholdsområde.

Den smukke trappe med glasværn og udsigt til bjergene fører til første sal.

Første sal:
Repos med adgang til begge soveværelser.

Mastersuiten ligger foran i huset og byder på imponerende havudsigt.
Dette rummelige soveværelse er blevet udvidet ved at indlemme det fjerde soveværelse, hvilket har skabt en fantastisk walk-in garderobe.
Det private badeværelse i mastersuiten har et stort badekar, bruser i niveau med gulvet, toilet, dobbel håndvask og et stort naturligt lysindfald.

Det rummelige soveværelse (gæstesoveværelse) har en stor indbygget garderobe og et moderne ensuite-badeværelse med bruser i niveau med gulvet, håndvask og toilet.
Begge soveværelser har adgang til en stor “wrap-around” balkon med enestående havudsigt.

Villaen har i øjeblikket 2 soveværelser og 2,5 badeværelser, men kan nemt omdannes til et hus med 3 eller endda 4 soveværelser med et ekstra badeværelse i stueetagen.

Grund:
Villaen ligger på en grund på 518 m² med sydvendt orientering.

De nuværende ejere har planeret grunden ved at udvide terrasserne på begge sider af villaen for at maksimere den brugbare udendørs plads.

Indkørslen til to biler ligger under havens niveau, hvilket gør det muligt at parkere bilerne sikkert, men uden for havens synsfelt, så man kan nyde udsigten mest muligt.

Beliggenhed:
Dette sted er ideelt for købere, der søger plads, privatliv og en moderne livsstil uden at føle sig isoleret. Hvorfor købere vælger dette område:
• Nem adgang til La Duquesa Marina, strande og golfbaner
• Kort køretur til Sotogrande, Estepona, Marbella og Gibraltar
• Etableret boligområde med lav befolkningstæthed
• Flere supermarkeder, butikker og restauranter i nærheden

Faciliteter og detaljer:
- Materialer af høj kvalitet
- Fantastisk havudsigt fra soveværelserne og balkonen på første sal
- Udendørs opvarmet swimmingpool
- 18 solpaneler (meget lave månedlige omkostninger!)
- Udendørs køkken
- Privat og lukket indkørsel til 2 biler med ladestik til elbiler
- Hjørnegrund med meget privatliv
- 2 soveværelser, nem omstilling til 3 eller 4 soveværelser
- 2,5 badeværelser, nem omstilling til 3 badeværelser
- Der foreligger ikke en gyldig LPO. Fællesskabet arbejder på at løse dette problem, og det forventes at være modtaget i løbet af i år (2026).