Byhus til salg i Artà, Mallorca

Traditionel Mallorca-hjem med indre patio, tagterrasse og garage. Hovedhuset består af tre etager forbundet via en bred interne trappe.

Gulvet består af en indbydende hall, et dobbeltværelse med tilstødende opholdsrum og ildsted, en spisestue, køkken med spisekammer og en smuk patio med bad.

På første sal er der tre rummelige værelser og en rummelig repos, der åbner ud til en stor terrasse, som forbinder begge bygninger. Øverste etage byder på et stort loft, der kunne omdannes til yderligere opholdsrum.

Overfor hovedhuset ligger en anden bygning, der i øjeblikket bruges som garage og opbevaringsområde, med tagterrasse og udsigt mod kirken. Ejendommen udstråler Mallorquin charme og byder på enormt potentiale til at blive omdannet til en komfortabel og rummelig bolig.

For at låse op for dette potentiale er et fuldt godkendt renoveringsprojekt allerede gennemført. Projektet kombinerer hovedbygningens historiske essens med en moderne tilbygning og et klart, lyst arkitektonisk sprog. De godkendte planer omfatter cirka 265 m² indendørs rum fordelt på tre etager og omkring 70 m² udendørs områder. Høje lofter, generøse åbninger og Middelhavselegance definerer designet.

Projektets stueplan forestiller en åben opholds- og spisestue med køkken, kontor, outhouse og gæstetoilet. Store terrassedøre forbinder interiør med terrassen, som tilbyder siddepladser, ildsted og vandfunktioner. Adgang planlægges via hovedindgangen eller direkte fra garagen.

På første sal indarbejder projektet en separat gæstesuite med egen adgang samt hovedboligen bestående af stue med ildsted, masterbedroom, rummeligt badeværelse, walk-in-closet og brugervenlige områder. Planerne tillader også delvis kælderudnyttelse, ideelt til en vinkælder. En privat garage med direkte adgang er en sjælden fordel i denne gamle bykvarter.

Topetagen er designet som et luksuriøst master-niveau med soveværelse, klædeskab, badeværelse, gæstetoilet, lounge og spiseområde, der åbner ud til en tagterrasse med en planlagt chill-out-område og pool, udendørs køkken, bruser og panoramavinduer over Artà mod San Salvador. Efter behov kan projektet udvides med en yderligere gæstelejlighed over garagen eller et separat penthouse-niveau — hvilket giver op til tre uafhængige enheder.

Detaljerede indre-koncepter for køkken, badeværelser og møbler er tilgængelige, og kontakter til arkitekter og projektkoordinatorer kan leveres.

Alle byggetilladelser er allerede udstedt, og tilladelsen kan overføres direkte til den nye ejer — hvilket betyder, at renovering kan begynde med det samme.

Huset har i øjeblikket fem soveværelser og to badeværelser. Med det godkendte renoveringsprojekt er det tiltænkt at have tre en-suite soveværelser, hvoraf to vil have uafhængig adgang, samt ét gæstebadeværelse.

Salgsprisen inkluderer ejendommen i nuværende stand og byggeprojektet.

Byen Artà, beliggende i islandets nordøstlige del, bevarer sin naturlige majorkanske charme til i dag. Artà byder på et stort udvalg af naturskønne skønheder, har vidtfavnende naturreservater, smukke bjerglandskaber, spektakulært landlige omgivelser og dejlige rene strande. Mange kulturelle aktiviteter samt et bredt udvalg af restauranter, butikker og det populære marked hver tirsdag formiddag. Der er et bredt udvalg af sport, såsom vandreture, ridestalde, svømmeområder og de talrige romantiske strande ogbugter, alle inden for 15 minutters kørsel. De fire nærliggende golfbaner har gjort Artà til et af øens mest populære golfdestinationer. Artà er et traditionelt sted, hvor man kan nyde et varieret liv hele året rundt, da det byder på mange spændende traditionelle festivaler, begivenheder og aktiviteter i alle sæsoner. En kosmopolitisk by, hvis indbyggere nyder byens travlhed med stolthed og glæde.