Byhus til salg i Artà, Mallorca

Traditionel mallorcinsk hus med indre gårdhave, tagterrasse og garage.

Hovedhuset består af tre etager forbundet af en bred indre trappe.

Stueetagen har en entré, et to-sengs værelse med tilstødende opholdsstue og pejs, spisestue, køkken med spisekammer og en flot gårdhave med badeværelse.

På første sal er der tre rummelige soveværelser og en rummelig fordelingsgang, der åbner ud til en stor terrasse, som forbinder begge bygninger. Øverste etage huser et stort uudnyttet loft med potentiale til at blive beboelsesrum.

Over for hovedhuset ligger en anden bygning, som i øjeblikket bruges som garage og depot, med tagterrasse og udsigt til kirken. Ejendommen udstråler mallorcinsk charme og byder på et enormt potentiale for at blive til en komfortabel og rummelig bolig.

For at udnytte hele potentialet er der allerede udarbejdet et fuldt godkendt renoveringsprojekt. Projektet forener bygningens historiske essens med en moderniseret udvidelse og en lys og middelhavsarkitektur. De godkendte planer omfatter cirka 265 m² indendørs fordelt på tre etager og omkring 70 m² udendørs. Høje lofter, store vinduer og middelhavsk elegance kendetegner designet.

Stueetagen i projektet forudser et ophold- og spisestedsrum åbent med køkken, kontor, garderobe og gæstetoilet. Store vinduer forbinder indendørsdelen med terrassen, der byder på opholdsområde, pejs og vandelementer. Adgangen forventes via hovedindgangen eller direkte fra garagen.

På første sal inkluderer projektet en gæstelejlighed med uafhængig adgang samt hovedboligen med sal tilknyret pejs, hoved-soveværelse, rummeligt badeværelse, walk-in-closet og vaskerum. Planerne tillader også en underetage ideel til vinkælder. En privat garage med direkte adgang er en sjælden fordel i denne del af det gamle bykvarter.

Øverste etage er tænkt som en luksuriøs master-suite med soveværelse, walk-in-closet, badeværelse, gæstetoilet, opholds- og spisestue, med udgang til øverste terrasse med swimmingpool, udendanskøkken, bruser og panoramaudsigt over Artà mod San Salvador. Efter anmodning kan projektet udvides med en ekstra lejlighed over garagen eller en separat penthouse-etage, så der kan være op til tre separate enheder.

Der findes detaljerede interiørkoncepter til køkken, badeværelser og møblering, og der kan leveres kontakter til arkitekter og byggekoordinatorer.

Alle byggetilladelser er udstedt og kan overføres direkte til den nye ejer — hvilket gør det muligt at sætte renoveringen i gang med det samme.

Boligen har i øjeblikket fem soveværelser og to bade. Med det godkendte renoveringsprojekt forventes den at få tre soveværelser i suite, to af dem med uafhængig adgang, ud over et gæstebadeværelse.

Kommunen Artà, beliggende i den nordøstlige del af øen, har til i dag bevaret sin ægte mallorcinske charme. Den byder på stor naturlig rigdom med beskyttede reservater, bjergrige landskaber, åbne marker og uberørte strande. Den byder på et bredt kulturelt udbud, talrige restauranter, butikker og det velkendte marked om tirsdagen. Området tilbyder talrige sportsaktiviteter: vandrestier, ridecentre, swimmingpools og romantiske småbugter kun 15 minutters kørsel væk. De fire nærliggende golfbaner har gjort Artà til et af de foretrukne steder for golfentusiaster. Artà er et traditionelt sted, hvor man kan nyde et varieret liv hele året rundt, med festivaler, begivenheder og aktiviteter i hver sæson. En kosmopolitisk by, hvis folk stolt nyder stemningen i deres by.