€ 1.820.000
Villa til salg i Palma de Mallorca, Mallorca
- 544 m2
- 5
- 3
Beskrivelse
Eksklusiv villa med permanent ETV-ferielicens – 200 m fra stranden (Las Maravillas)
10 sengepladser • privat opvarmet swimmingpool • høj rentabilitet • unik mulighed
Oplev en af de mest eksklusive og rentable ejendomme i Las Maravillas: en selvstændig villa kun 200 meter fra havet, designet til at nyde og til at generere konstant indtægt takket være dens permanente ferieudlejningslicens (ETV) til 10 gæster, en godkendelse, der i dag praktisk taget er umulig at få på Mallorca.
En luksuriøs bolig, der kombinerer beliggenhed, rummelighed, privatliv og høj ydeevne, ideel både til at bo i og som investering.
Hovedtræk
444 m2 beboet (544 m2 med kælder)
Grund på 534 m2
5 soveværelser og 3 badeværelser
Privat saltvands-swimmingpool med opvarmning
Permanent ETV-licens for 10 personer
Garage på 170 m2 til flere køretøjer
Kun 2 minutters gang til stranden
Perfekt distribution til familier og premiumturisme
Stueetage
Stort og lyst opholdsområde med pejs
Separat spisestue
Stor fuldt udstyret køkken + vaskerum
Dobbeltsengsværelse med indbyggede skabe
Fuldt badeværelse
Første sal
Fire soveværelser (tre dobbeltsenge)
To badeværelser
Naturligt lys takket være den spektakulære centrale lyskurv
Anden sal – Privat solarium
Relax-terasse med frit udsyn
Perfekt plads til chill-out eller jacuzzi
Kælder (ca. 170 m2)
Garage til flere køretøjer
Opbevaring / værksted
Automatiske døre og fremragende ventilation
Uderum der forfører
Terrasse på 30 m2
To balkoner
Dækket terrasse
Mediterranean velplejet have
Opvarmet saltvands-swimmingpool med sol- og afslapningsområder
Kvaliteter og premium-udstyr
Hvidt lakerede indvendige træværk
Aluminium Vinduer med termoruder Climalit
El-rullegardiner
Gulve af porcelænsgulv
Centralvarme (diesel + elektricitet)
Centralaircondition via kanaler
Indbyggede skabe
Opbevaringsrum
Automatiske porte i garagen
Opført i 1998, i fremragende stand, fri for fugt og med upåklagelig vedligeholdelse.
Investering garanteret – høj turistisk rentabilitet
Den permanente ETV-licens for 10 gæster gør denne ejendom til en enestående juvel på markedet.
Med meget høj belægning i området og premiumpriser tilbyder denne villa en af de bedste ROI i Playa de Palma, ideel for investorer, der søger sikkerhed, konstant efterspørgsel og høj ydelse.
En unik mulighed på Mallorca
Ejendomme som denne kommer ikke ofte på markedet: selvstændig villa, få skridt fra havet, rummelig, elegant og med en turistlicens, der ikke længere udstedes.
Perfekt som både privat luksusbolig og højydeevne ferieinvestering.
Egenskaber
- Villa
- Soveværelser: 5
- Badeværelser: 3
- Bygningsstørrelse: 544 m2
- Energicertifikat (forbrug): G
- Energicertifikat (emissioner): G