Villa til salg i Palma de Mallorca, Mallorca

Eksklusiv villa med permanent ETV-ferielicens – 200 m fra stranden (Las Maravillas)
10 sengepladser • privat opvarmet swimmingpool • høj rentabilitet • unik mulighed

Oplev en af de mest eksklusive og rentable ejendomme i Las Maravillas: en selvstændig villa kun 200 meter fra havet, designet til at nyde og til at generere konstant indtægt takket være dens permanente ferieudlejningslicens (ETV) til 10 gæster, en godkendelse, der i dag praktisk taget er umulig at få på Mallorca.

En luksuriøs bolig, der kombinerer beliggenhed, rummelighed, privatliv og høj ydeevne, ideel både til at bo i og som investering.

Hovedtræk

444 m2 beboet (544 m2 med kælder)

Grund på 534 m2

5 soveværelser og 3 badeværelser

Privat saltvands-swimmingpool med opvarmning

Permanent ETV-licens for 10 personer

Garage på 170 m2 til flere køretøjer

Kun 2 minutters gang til stranden

Perfekt distribution til familier og premiumturisme
Stueetage

Stort og lyst opholdsområde med pejs

Separat spisestue

Stor fuldt udstyret køkken + vaskerum

Dobbeltsengsværelse med indbyggede skabe

Fuldt badeværelse

Første sal

Fire soveværelser (tre dobbeltsenge)

To badeværelser

Naturligt lys takket være den spektakulære centrale lyskurv

Anden sal – Privat solarium

Relax-terasse med frit udsyn

Perfekt plads til chill-out eller jacuzzi

Kælder (ca. 170 m2)

Garage til flere køretøjer

Opbevaring / værksted

Automatiske døre og fremragende ventilation

Uderum der forfører

Terrasse på 30 m2

To balkoner

Dækket terrasse

Mediterranean velplejet have

Opvarmet saltvands-swimmingpool med sol- og afslapningsområder

Kvaliteter og premium-udstyr

Hvidt lakerede indvendige træværk

Aluminium Vinduer med termoruder Climalit

El-rullegardiner

Gulve af porcelænsgulv

Centralvarme (diesel + elektricitet)

Centralaircondition via kanaler

Indbyggede skabe

Opbevaringsrum

Automatiske porte i garagen

Opført i 1998, i fremragende stand, fri for fugt og med upåklagelig vedligeholdelse.

Investering garanteret – høj turistisk rentabilitet

Den permanente ETV-licens for 10 gæster gør denne ejendom til en enestående juvel på markedet.
Med meget høj belægning i området og premiumpriser tilbyder denne villa en af de bedste ROI i Playa de Palma, ideel for investorer, der søger sikkerhed, konstant efterspørgsel og høj ydelse.

En unik mulighed på Mallorca

Ejendomme som denne kommer ikke ofte på markedet: selvstændig villa, få skridt fra havet, rummelig, elegant og med en turistlicens, der ikke længere udstedes.

Perfekt som både privat luksusbolig og højydeevne ferieinvestering.