Byggegrund til salg i Carolinas Bajas, Alicante by, Alicante

Ejendom til renovering eller nybyggeri – 557 m2 byggemulighed – grund 192 m2 – Calle Garbinet, 52 – Alicante – 289.000 €

Salgspris: 289.000 €
Grundens areal: 192 m2
Total tilladelig byggbarhed: 557 m2

Ejendomsbeskrivelse:
Der sælges komplet bygning beliggende i Alicante’s gamle bydel, i Garbinet-området. Nuværende sammensætning:

Forretningslokale i stueetagen
Bolig i første etage

Ejendommen er i fuld renoveringsstand eller ideel til nedrivning og udvikling af et nyt boligprojekt.
Byplanlægningen tillader opførelse på op til 557 m2, fordelt på:
Stueetage + 1. sal + 2. sal + 3. sal + tagetager
Potentiale for 8 boligenheder

Om området:
Garbinet-gaden er en strategisk beliggenhed i Alicante, tæt på centrum og godt forbundet.
Det er et veletableret boligområde med alle services lige uden for døren: supermarkeder, apoteker, skoler, sundhedscentre og offentlig transport.
Kun få minutters gang til Centralmarkedet, ADDA-ordenshuset og handels- og fritidsområder.
Ideel til udvikling af boliger rettet både mod slutkøber og til investeringsudlejning.

Ejendommens salgspris: 289.000 €.

Den offentliggjorte pris inkluderer ikke følgende skatter og omkostninger, som køberen skal betale:
– Ejendomsskatter på transaktioner (ITP): generelt 10 %, beregnet ud fra det højeste af købsprisen og den kommunale referenceværdi, hvis denne er højere.
– Notarumgifter vedrørende12kopier af skøde og eventuelle andre omkostninger i henhold til artikel 1455 i Civilkodeks (anslået beløb: 900 €).
– Ejendomsregistrets omkostninger (anslået: 400 €).
– Administrationsomkostninger (anslået: 350 €).
– Ejendomsmæglerhonorarer bæres af købersiden.

I tilfælde, hvor reducerede ITP-satser kan anvendes, vil disse blive anvendt i overensstemmelse med den gældende regionallovgivning.