Villa til salg i Cúllar Vega, Granada

Vi præsenterer et moderne designet enfamilieshus beliggende på en privilegeret hjørnegrund i urb. Ventorrillo, i Cúllar Vega, Granada. Dette er en mulighed for at erhverve en nybygget bolig, designet efter høje effektivitet standarder i Bygningsreglementets Tekniske Kodex (CTE). Fremhævede kvaliteter og fordeling
Huset er fordelt på to etager: stueetage og første sal. Designet lægger vægt på funktionalitet og forbindelse til udendørs omgivelser, idet de vigtigste rum vender ud mod gårdspladsen.
Hvad angår fordeling har den et samlet nyttigt areal: 165,15 m2 med:
Stueetage 97,72 m2, dagzone rummelig: Et stort område, der integrerer stue, spiseplads og køkken, med en nyttig areal på 47,70 m2. Det suppleres med en entré, et fuldt badeværelse og et funktionelt vaskerum.
Første sal 67,43 m2 natzone: Består af tre soveværelser, master bedroom er rummelig med 21,11 m2 og inkluderer en klædeskab, ud over to sekundære soveværelser og to fulde badeværelser. Samlet opførelsesareal: Det samlede byggede areal udgør 199,87 m2.

Kvaliteter, installationer og energivenlighed
Facader med monocapasbeklædning (hvid eller beige farve efter ejerens valg). Indvendige finish: Porcelænsgulv i høj kvalitet i hele huset, flisebeklædning i vådrum. Loftsætning med glat gipsloft i gange og badeværelser.
Udvendig træværk: PVC-vinduer med fremragende termisk isolering. Indgangsdøren er trælakeret hvid med sikkerhedsglas. Boligen har opnået en energiklasse A, vil have klimatisering via aerotermi med gulvvarme og køling samt varmtvandsforsyning. Med hensyn til poolen vil der være udstyr til saltvandsrensning.
Grunden har et samlet areal på 504,84 m og integreres i et boligområde med ensartede bygninger. Meget brede skyggepartier og udendørs parkering. Det udvendige design er udformet som grønne områder og en sti af indbyggede skifersten.
Denne bolig kombinerer en rolig beliggenhed og høj bygningskvalitet med fordelen af maksimal energivenlighed.