Villa til salg i Roda de Barà, Tarragona

Eksklusiv fritliggende villa i hjertet af Roda de Berà
Vi præsenterer denne distingverede enebolig, opført i 2008, beliggende på en af de mest privilegerede placeringer i Roda de Berà, midt i byens centrum og kun få skridt fra alle nødvendige services: lægecenter, offentlig transport, togstation, butikker og apotek.
Ejendommen står på en grund på 600 m², omhyggeligt udformet til fornøjelse og privatliv, med privat swimmingpool, grønne områder og elegant grillområde. Den fremragende sydvestlige orientering giver enestående lys hele dagen.
Ejendommen har 347 m² i byggemål (319 m² nyttige), fordelt harmonisk på to etager samt kælderetage med garage, hvilket giver rummelighed, komfort og flere anvendelsesmuligheder.
Stueetagen
Et fornemt stue-spisekøkken på 40 m², domineret af en pejs, åbner ud til en 12 m² terrasse med behagelige udsigter til klokkestab og poolområdet.
Det uafhængige køkken, rummeligt og funktionelt, tilbyder muligheden for at integrere med spiseområdet for at skabe et endnu mere sofistikeret rum.
På denne etage er der to dobbeltværelser og to fulde badeværelser, et af dem i øjeblikket i slutningen af udførelsesfasen.
Etagens top
Soveområdet består af et rummeligt hovedværelse med udgang til en privat terrasse på 18 m², hvorfra man nyder klare udsigter til det omkringliggende bymiljø. Et toilet med mulighed for at installere en bruseniche.
Denne etage fuldendes af et stort åbent rum, i øjeblikket anvendt som gym, sammen med to dobbeltværelser, et af dem med køje-type.
Kælder
Med et areal på 110 m² er dette niveau indrettet som et værtshus/bar, udstyret med to standardtoiletter og uafhængig adgang fra garage-siden. Et alsidigt rum med ekstraordinært potentiale til professionel aktivitet, privat underholdning eller endda uafhængig bolig.
Ejendommen har derudover lukket garage og vinduer/indvendige rammer af aluminium med termorude, hvilket sikrer komfort og effektivitet.
En enestående bolig, der kombinerer beliggenhed, elegance, rummelighed og alsidighed — ideel for dem, der søger en eksklusiv bolig med karakter og distinktion.