Erhverv til salg i Benicalap, Valencia by, Valencia

Nyt Mestalla.

Lagerhall eller lager med mulighed for køretøjsadgang, har 96 registrede kvadratmeter, der foreligger en positiv udtalelse fra Valencia bystyre om at anmodning om vogn, tilmelding af forsyninger og ændring af adgangsdør, det er en selvstændig bygning.

Slet og uden ejerforening: ingen udgifter, ingen særskilte bidrag og ingen naboer ovenpå.
Perfekt som operationel base, stor opbevaringsrum eller møbleringsrum.

Har bagventilation, metaltage og manøvrierum.

Uafhængig under, som i skrift er registreret som bygengrund urbant 79,21 kvadratmeter registrerede,
ejendomsvurderingsreference: 4048816yj2744g0001ft.

Del af underetagen er i udgået byplanlægning i væsentlig forstand, så der er 16 kvadratmeter, der skulle overdrages til veje i henhold til Valencia byråd.

Tilladte anvendelser:
Ind 1, Industri kompatibel med boliger, henviser til industriaktiviteter, der på grund af lav farlighed og gene, kan placeres i områder, hvor de sameksisterer med boligområder.
ALM1 (Område for lukkede bygningsområder Grad 1): Dette er det højeste beskyttelsesniveau.
Anvendes normalt på bygninger eller områder med stor historisk, kunstnerisk eller arkitektonisk værdi. Tilladte indgreb er minimale og meget restriktive, med fokus på bevarelse og restaurering af de oprindelige elementer og opretholdelse af bygningsmæssig og formel integritet i bygningen eller kompleks.

Grunden i sig selv opfylder ikke de minimale byplanlægningskrav for nybyggeri, der kræver en mindste grund på 100 kvadratmeter i et rektangel på 810 meter.

Ligger ved siden af kongrespaladset, Media Markt og metro-, sporvogns- og busstoppested.
Den bedste udvidelseszone i Valencia by, inden for Valencia by, med nem adgang fra hovedvejen og god udendørs parkering. Produkt med meget få lignende muligheder i området.
Gode investeringsmuligheder.

Mæglerhonorarer indgår ikke i prisen.