Lejlighed til salg i Cubelles, Barcelona

Stueetage i centrum af Cubelles med stor kælder og lysgård — nybyggeri 2024.
Etagerne kun for beliggenhed, areal og potentiale, beliggende i Cubelles' midt, kun 600 m fra stranden og 40 minutter fra Barcelona.
Et eksklusivt stykke nybyggeri (2024), med førsteklasses kvaliteter, kanalsystem, skydedøre og et moderne og funktionelt design.
Fremragende investering med flere muligheder. Højt anbefalet besøg...
Distribution og rum.
Stueetage (99 m²):
Åben og meget alsidig plads med adgang til lysgården. Ideel til at forestille sig en stor salon med åben køkken, 2–3 soveværelser og 2 badeværelser, eller til brug som blandet anvendelse (bolig–studie, showroom, kontor eller konsultation, i henhold til regler)...
Kælder (99 m²):
Tilføjet areal med store muligheder: alsidig rum, hjemmebiograf, motionsrum, kælder, værksted/lager, legerum eller XL depot...
Lysgård:
Sørger for naturlig ventilation og lys til de indre rum, forbedrer komfort og energieffektivitet...
Kvaliteter og udstyr (nybyggeri 2024).
Klimatisering via kanaler: aircondition og varme via varmepumpe for komfort hele året.
Skydedøre: optimerer plads og bevægelse.
Førsteklasses finishinger: gulve, beklædninger og armaturer udvalgt for holdbarhed og moderne æstetik.
Ydertræværk med høj termisk og akustisk ydeevne.
Nye installationer, tilpasset gældende regelsæt 2024...
Beliggenhed og omgivelser.
Centeret af Cubelles: ved siden af alle tjenester, butikker, restauranter, apotek og transport.
Strand 600 m væk: nyd promenade og fint sand på få minutters gang...
Fremragende forbindelse til Barcelona (40 min via C-32 eller R2 Mulder-tog). Ideel som førstegangsbeboelse eller feriebolig...
Brugs muligheder.
Rummelig bolig med fleksible rum og åben dagzone...
Blandet brug – bolig + professionel (studie, konsultation, værksted), underlagt kommunale regler...
Investeringsprodukt med høj efterspørgsel til årlig eller ferieudlejning pga. centralt beliggenhed og nærhed til havet...
Hvorfor det er en fremragende investering.
Samlet areal: 198 m² mellem stueetage og kælder...
Prime beliggenhed i centrum og få minutters gang til stranden...
Nybyggeri 2024, klar til at tilpasse fordelingen...
Stor efterspørgsel efter boliger i området på grund af omgivelser og services...
Vigtig bemærkning.
Rumlighed, lys og alsidighed i rummet opleves fuldt ud ved besøg.
Det skal ses.