Villa til salg i Banyoles, Girona

Uovertruffen beliggenhed i Banyoles!

Boligen ligger i en privilegeret placering, på sin højeste del, med spektakulær udsigt.

Vi står over for en ejendom på 190 m2 bebygget, på en grund på 420 m2.

Den har lille have foran og en meget rummelig baggrundsgrund med pool.

Boligen er fordelt som følger:

Gulvplan. Spisestue: rummelig og meget oplyst, der giver adgang til 3 sider af huset. Køkken: adskilt; med spiskammer. Værelse (1): fuldstændig støjisolert. Toilet (1).

Første sal. Værelser: Der er 3 dobbeltværelser; med radiatorer; nogle med indbyggede skab. Fuldt bad. Balkons-/terrasse: 2, et på hovedfacaden; et andet på bagsiden med udsigt til egen grund og pool, til byen Banyoles og dens vidunderlige sø.

Kældergulv. Stor åben garage og to værelser mere, et til vinkælder og et værksted.

Anneksegarage (til boligen): Kapacitet til 2 biler, og intern forbindelse til bagsiden og til kælderens garage.

Udvendig trædør. Indvendige døre i trælaminat. Vinduer og døre til balkoner/terrasser med dobbeltglas (træ og hvidt aluminium eller pvc, afhængigt af tilfælde; indre sikkerhed i vinduer). Gulve i terrazzo og gres.

Boligen, det er rigtigt at rum som køkken og badeværelser samt de indvendige døre, trænger til modernisering…, men man kunne sagtens flytte ind og bo.

Sammenfattende en hus med stort potentiale som, med en lille opfriskning, mindst vil fordoble sin markedsværdi.

Banyoles, by-fyrsted i comarca Plà de l´Estany, med alle former for service (handels-, transport- osv.). Et sted hvor man har alt, og hvor Naturen er udenfor døren, med den spektakulære Banyoles-sø, en af de vigtigste fauna- og flora-habitatmiljøer i Spanien, og søen og dens drænsystem anses for det mest omfattende karstkompleks i Spanien; den har flere erklæringer og beskyttelser, og var stedet for olympiske vandaktiviteter udover sine konstant prestigefyldte regatta-mesterskaber, blandt andre.

Desuden er Banyoles-områderne omkring, herunder Garrotxa regionen, også steder med enestående miljø- og landskabsværdi.

Banyoles ligger kun 15 minutter fra Girona (provinsens hovedstad) og kun 24 minutter (35 km) fra dens lufthavn.