Lejlighed til salg i Campanar, Valencia by, Valencia

Exklusiv ejendomssinvitation i Calle Conchita Piquer (Campanar), et af de områder i Valencia med størst efterspørgsel efter værelser til leje, takket være nærhed til metro, universiteter, hospitaler og hovedaksen i byen.
Boligen, beliggende i 2. etage med elevator, er gennemgribende renoveret for kun 6 måneder siden og sælges fuldt møbleret, hvilket tillader indtægter fra første dag uden yderligere investering. P.t. lejes ud efter værelser, hvilket giver en månedlig indtægt på 2.000 €, hvilket udgør en bruttoafkastning på tæt på 10% årligt.
Lejligheden har en optimeret fordeling for maksimere indtægter:
5 værelser, alle med individuel aircondition og egen køleskab
2 toiletter og 2 separate brusebade, forbedrer fællesskab og reducerer udskiftning
Fuldt udstyret køkken med vaskemaskine og tørretumbler
Produktmæssigt skiller den sig ud gennem indretningsstil af autor, premium overflader (venetiansk stucco, nye vinduer) og originale genbrugte elementer, hvilket gør det muligt at positionere sig i et højt segment af markedet og opretholde en stabil belægning.
Gulvet i lejligheden er i nuværende brunt farve og i perfekt stand. Som tilføjelse giver ejeren mulighed for at udskifte køkkengulvet til hvidt, hvis køberen ønsker det, hvilket forbedrer opfattelsen af aktivet uden besvær.
Der er mulighed for at erhverve ejendommen med eller uden lejere, samt fortsætte med et specialiseret forvaltningsfirma, hvilket letter en 100% passiv investering.
Strategisk beliggenhed med fremragende fremtidig likviditet
Pris: 238.000 € (forhandling)
Annonceret salgspris inkluderer ikke mæglerhonorar, som udgør 3% af den endelige salgspris, plus 21% moms, samt omkostninger til notar, registrering, dermed lovligt påkrævede skatter eller, hvis relevant, finansieringsomkostninger i forbindelse med lån.