Villa til salg i Caleta de Vélez, Vélez-Málaga, Málaga

Fantastisk fritliggende bolig, ideel både som fast bopæl og investering, beliggende på en grund på 531 m2, der tilbyder rummelighed og privatliv.

Ejendommen har spektakulær havudsigt og, takket være sin sydvendte orientering, nyder den en exceptionel lyshed hele dagen.

Hovedboligen, bygget i ét plan, har 138 m2 bygget areal. Den har en rummelig stue-spisestue, separat køkken, tre soveværelser, et komplet badeværelse og et gæstetoilet. Fra boligen er der adgang til det udendørs område, hvor du finder to dejlige terrasser, privat pool, perfekte til at nyde det middelhavsklima.

Som en ekstra værdi har ejendommen en uafhængig lejlighed på første sal, fuldt udstyret, med 53 m2 bygget areal og en stor terrasse på 23 m2. Den uafhængige adgang gør det til et fremragende valg for gæster eller som en indtjeningsmulighed gennem udlejning.

Notaromkostninger: Honoraret beregnes i henhold til den officielle notarafgift: Bilag I, i Kongeligt Dekret 1426/1989, den 17. november.
Omkostninger til Tinglysning: Tilmeldingen faktureres i henhold til den officielle takst: Bilag I, i Kongeligt Dekret 1427/1989, den 17. november.
Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og tinglysning beløber sig skønsmæssigt til [363 € ca.] (inkl. moms), selvom det afhænger af hver enkelt sag, dens sværhedsgrad og den bank eller gestoría, som køberen vælger.
Skat på Overdragelse af Ejendom (ITP): Den gældende skattesats i Andalusien vil blive anvendt (generelt 7%, uden at det påvirker reducerede satser på 6%, 3,5% osv., der gælder afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges det højeste af: 1.- Vurderingsværdien fra Katastro; og 2.- Salgsprisen.