Byhus til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Moderne · Sydvendt · Privat gårdhave med direkte adgang til poolen · Tæt på den gamle bydel
Beliggende i et roligt og velholdt boligområde med kun seks boliger, tilbyder dette charmerende rækkehus i Jávea, bygget i 2019, stil, komfort og bekvemmelighed i et attraktivt boligområde tæt på den charmerende gamle bydel.

Ejendommen ligger i et område under udvikling, hvor infrastrukturen fortsat vil blive forbedret i de kommende år, med opførelsen af attraktive boligblokke i lav højde, som tilfører værdi til området og samtidig bevarer dets boligpræg. Herfra kan man komme til den gamle bydel på ca. 5 minutters gang og til havneområdet på cirka 15 minutters gang.

Med et bebygget areal på 174 m² og en privat grund på 133 m² (heraf 80 m² til gårdhaven), er boligen ideel både til at bo hele året og til at holde ferie uden bekymringer.

Hovedkarakteristika
Opført i 2019 – moderne design og moderne finish
174 m² bebygget | grund på 133 m² (80 m² privat gårdhave)
Fordelt på 3 etager
4 dobbelte soveværelser | 3 komplette badeværelser og et gæstetoilet
2 private parkeringspladser – én overdækket og én udendørs
Sydvendt – meget lyst hele dagen

Stueetage
Vi træder ind i en rummelig stue-spisestue i åben plan med store glasdøre, der giver direkte adgang til den private gårdhave. På denne etage findes også et separat, fuldt udstyret køkken med moderne hårde hvidevarer og et komplet badeværelse med brusebad.
Den private gårdhave er et fantastisk udendørs område med træpergola, opholdsområde, stort spisebord og grill. Herfra er der direkte adgang til fællesområderne og til poolen, hvilket skaber en perfekt forbindelse mellem inde og ude.

1. sal
På denne etage finder du:
To dobbelte soveværelser, hvoraf det ene har privat balkon og udsigt til Montgó
Familiebadeværelse med brusebad
Stort soveværelse med eget badeværelse (en suite), store indbyggede skabe og privat terrasse

2. sal
Den øverste etage rummer et rummeligt åbent soveværelse med adgang til to private terrasser orienteret mod henholdsvis sydøst og vest. På dette niveau er der også et gæstetoilet, hvilket gør det til et ideelt rum som gæstesuite, kontor eller multifunktionelt rum.

Udstyr og ekstraudstyr
Klimaanlæg via kanaler (kold/varm) i hele boligen
Vinduer med termoruder og myggenet
Indbyggede skabe
Lille og roligt fællesskab på kun 6 boliger
Direkte adgang til poolen og de fælles haver
Energicertifikat: BUbicación

Boligen har en meget bekvem beliggenhed med mange services i kort afstand:
Supermarked: 600 m
Fitnesscenter: 500 m
Den gamle bydel og marked: 750 m (ca. 5 minutters gang)
Havneområde: ca. 15 minutters gang
Tæt på skoler og offentlig transport
Xàbia International College: 3 km
La Grava-stranden (Puerto): 1,4 km
Arenal-stranden: 2,3 km

Udgifter
IBI: 240 €/år
Affald: 125 €/år
Fællesudgifter: 125 €/md.

Hvis du leder efter en moderne bolig i Jávea, klar til at flytte ind, med udendørsareal, adgang til pool og tæt på den gamle bydel og alle services, er denne ejendom en enestående mulighed.