Villa til salg i Santa Cristina d'Aro, Girona

Præsenterer denne elegante nybyggervilla i den rolige og værdsatte bygningsområde Roca de Malvet i Santa Cristina d'Aro, et bolignært område omgivet af natur og kun få minutter fra de bedste strande og tjenester ved Costa Brava.

Huset er fordelt på to bekvemme etager og tilbyder et boligareal på 196 m². Det ligger på en rummelig grund på 790 m², ideel til at skabe et privat haveområde, pool og udendørs områder designet til afslapning og udendørsliv.

Boligen har et moderne design med rene linjer og en gennemført og funktionel indretning, hvor naturligt lys og forbindelsen mellem indendørs og udendørs har været i fokus. Takket være de rummelige arealer er den meget alsidig, både som hovedbolig og som fritidsbolig.

Boligen fordeler sig på to etager. I stueetagen er boligen udstyret med en stor og lys stue–spisestue på ca. 56,3 m², som inkluderer åben køkken med central ø i et åbent rum. På samme etage ligger et separat viktualierum og et gæstebadeværelse.

På øverste etage finder man hvilezonen, bestående af tre dobbeltsengeværelser, hvoraf et har privat bad, mens de to andre værelser deler et fuldt badeværelse. Desuden forefindes der på denne etage et uafhængigt multibrugerum, perfekt til at bruge som kontor, bibliotek eller arbejdsområde efter ejerens behov.

Udenfor har villaen en smukt privat have og en saltvandspool på 2,5 x 8 meter, ideel til afslapning og udendørs nydelse.

Boligen skiller sig ud ved sin energivenlige profil takket være installation af 10 solcellepaneler. Den er udstyret med aerotermisystem, med hydraulisk gulvvarme i stueetagen og elektrisk gulvvarme i badeværelserne, for at opnå optimal termisk komfort hele året rundt. Derudover har den aluminiumsvinduer, der giver et moderne design og fremragende termisk og akustisk isolering.

Boligen ligger i et roligt og velforbundet miljø, der skiller sig ud ved sin privatliv og livskvalitet. Kun få minutter væk finder man landsbyen Santa Cristina d’Aro samt golfbaner, naturskønne ruter og strandene i Sant Feliu de Guíxols og Platja d'Aro.

En unik mulighed for at flytte ind i et nybygget hus i et af de mest eftertragtede boligområder i Baix Empordà.