Villa til salg i Santa Cristina d'Aro, Girona

Opdag dette elegante nybyggede hjem beliggende i den rolige og eftertragtede byområde Roca de Malvet i Santa Cristina d’Aro, en boliginvolvering omgivet af natur og kun få minutters kørsel fra de bedste strande og services langs Costa Brava.

Huset er fordelt på to komfortable etager og tilbyder et bruttoareal på 196 m², designet til at nyde et moderne, funktionelt og lyst liv. Det hviler på en stor tomt på 790 m², ideel til at skabe en privat havezone, swimmingpool og udeområder til afslapning og udendørs liv.

Boligen er tænkt med et moderne design, rene linjer og en omhyggelig fordeling, der prioriterer indfald af naturligt lys og forbindelsen mellem indre og ydre. De rummelige og velproportionerede rum giver stor alsidighed, både som helårsbolig og som feriebolig.

Det drejer sig om et nybygget villa fordelt på to etager, designet til at tilbyde et højt niveau af komfort, funktionalitet og energieffektivitet.

I stueetagen har boligen et åbent køkken med central ø, integreret i en rummelig og lys dagligstue/spisestue på cirka 56,3 m², der danner et åbenrum, ideelt til familieliv og socialt samvær. På samme etage findes et separat vaskerum og et gæstebadeværelse, hvilket bidrager til hverdagspraktiskhed.

Den øverste etage rummer hvileområdet, bestående af tre dobbelthytter, hvoraf én er en-suite med privat bad, mens de to andre hytter deler et fuldt badeværelse. Derudover findes der på denne etage et alsidigt uafhængigt rum, perfekt til brug som kontor, bibliotek eller arbejdsområde, tilpasset forskellige behov.

Udendørs har villaen en smuk privat have og en saltvandspool på 2,5 x 8 meter, tænkt til fornøjelse og afslapning i private omgivelser.

Boligen fremhæves af sin energieffektivitet takket være installationen af 10 solcellemoduler. Den er udstyret med et aerotermi-system, gulvvarme i stueetagen og elektrisk gulvvarme i badeværelserne, hvilket sikrer optimal termisk komfort året rundt.

Vinduerne i aluminium bidrager med et moderne design og fremragende termisk og akustisk isolering, og fuldender en samtidsbolig, bæredygtig og tænkt til maksimal velvære.

Beliggende i et roligt og velforbundet område kombinerer denne ejendom privatliv, komfort og livskvalitet, kun få minutter fra Santa Cristina d’Aro, golfbaner, naturoplevelser og strandene i Sant Feliu de Guíxols og Platja d’Aro.

En unik mulighed for at flytte ind i et hus i et af de mest eftertragtede boligområder i Baix Empordà.