Villa til salg i La Sella, Alicante

180 graders panoramavilla med hav- samt golf- og bjergudsigt.
Bygget af den nuværende ejer fra ny og søger en ny ejer.
Villaen tilbyder god plads.
I hovedområdet har du et stort køkken og opholdsrum, ved siden af en overdækket indre gårdhave, der fører videre til et roligt poolområde til afslapning med et sommerkøkken og bruser.
De øvrige områder i stueetagen er 2 store soveværelser med ensuite-badeværelser.
De øverste etager byder på et hovedsoveværelse med badeværelse og indbyggede garderobeskabe.
Varme- og køleanlæg med aircondition ventileret gennem hele huset.
Terrassen fra hovedsoveværelset byder på fantastiske udsigter.
Denne villa er prisvenlig og har et meget godt potentiale, hvis du ønsker et projekt.
Nedeplanen, hvor garagen ligger, kan nemt omdannes til en separat 2-værelses lejlighed og har sit eget eksisterende badeværelse og toiletområde.
Poolområdet har sol hele dagen.
Dette er en guide til de komplette omkostninger ved køb af en brugt ejendom til €785.000 i Alicante, Spanien.
Uden realkreditlån: Købspris €785.000 + Ejendomsoverdragelsesafgift (ITP 10%) €78.500 + Notariusomkostninger cirka €1.800–€2.800 + Tinglysningsafgifter cirka €1.000–€1.800 + Advokat-/konveyancing-omkostninger cirka €5.000–€8.000 + Valgfri administration / gestoría / NIE omkostninger cirka €400–€1.000 = samlet anslået købspris cirka €871.700–€876.100.
Med realkreditlån: Købspris €785.000 + Ejendomsoverdragelsesafgift (ITP 10%) €78.500 + Notariusomkostninger (køb) cirka €1.800–€2.800 + Tinglysningsafgifter (køb) cirka €1.000–€1.800 + Advokat-/konveyancing-omkostninger cirka €5.000–€8.000 + Valgfri administration / gestoría / NIE omkostninger cirka €400–€1.000 + Realkreditvurderingsgebyr cirka €500–€900 + Realkreditnotarius- og registreringsgebyrer cirka €800–€1.500 + Bankarrangement / opstartsgebyr cirka €0–€2.000 = samlet anslået købspris cirka €872.000–€894.500.
Forventet kontant beløb, der kræves ved afslutning med realkredit:
Ikke-resident (70% LTV lån): anslået kontant beløb €295.900–€309.150
Resident (80% LTV lån): anslået kontant beløb €241.200–€255.600.