Semi-Rækkehus til salg i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Casa in Guadalmina Alta

Denne rækkevilla ligger i Guadalmina Alta med en privilegeret beliggenhed i første række til golfen og kun få minutter fra alle nødvendige tjenester i både San Pedro de Alcántara og Marbella og Puerto Banús. Med en byggemængde på 254,27 m² på en grund på 246,33 m² kombinerer ejendommen hovedhuset på 2 etager og en separat lejlighed og giver stor værdi i et stille miljø med åbne udsigter til golfbanen og nem adgang til skoler, butikker, restauranter og stranden.
Den private grund har 2 gårdspladser. Indganggården har en forhave og en overdækket carport til to køretøjer og adgang til huset. På stueetagen findes en rummelig stue-spisestue med åben pejs og marmorgulve, hvilket giver en elegant og indbydende atmosfære. Køkkenet, i semi-open stil og fuldt udstyret til hverdagen, er forbindet til både spiseområdet og indgangs-området. På denne etage findes også et gæstetoilet for større komfort. Fra stuen-spisestuen er der adgang til en overdækket terrasse på 40 m², perfekt til at nyde det middelhavske klima. Ned ad trapperne forbinder terrassen med den forreste gårdhave - et område med rigelig vegetation og skygge, der, ud over at have adgang fra siden af vejen og give separat indgang til gæstelejligheden, har en låge med direkte udgang til fælles swimmingpool.
Soveområdet ligger på øverste etage med tre soveværelser, alle med indbyggede garderober. Hovedværelset har walk-in-closet, ensuite-badeværelse og adgang til en privat terrasse på 20 m² med direkte udsigt til golfbanen. De to andre værelser deler et komplet badeværelse udstyret med bad.
I kælderen, med adgang fra husets terrasse eller fra forhaven, ligger en separat gæstelejlighed bestående af en rummelig åben sal med køkken-spisestue og stue, et soveværelse, walk-in-closet og et komplet badeværelse. Denne plads sikrer privatliv for gæster eller familie, selvom den også kan tilpasses til andre anvendelser efter de nye ejendommes behov.
Ejendommen er i generel god stand, selvom en renovering vil kunne øge dens værdi yderligere, modernisere rummene og tilpasse den til hver families livsstil. Takket være sin nærhed til golfbaner, stranden, skoler, butikker og restauranter udgør denne ejendom en praktisk, alsidig og godt forbundet mulighed for dem, der søger livskvalitet på Costa del Sol.