Lejlighed til salg i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Lejlighed i Puerto Banús

Moderne lejlighed med 4 soveværelser i stueetagen, Villa Marina (Puerto Banús)

Ejendommens fremhævede egenskaber:
Fuldt renoveret: vinduer, døre, gulve, VVS, el, køkken og nye badeværelser.
Generøs planløsning: 4 soveværelser, 3 badeværelser (2 en suite) + åben spise- og opholdsstue i ét plan.
Plads til 8 personer (op til 10 med sovesofa), ideel til ferieudlejning.
Privat gårdhave med opholdsområde i skygge + direkte adgang til de fælles haver og swimmingpoolen med sydlig orientering.
Lukket boligområde i andalusisk stil (Villa Marina) med fælles swimmingpool, anlagte haver og sikker parkering.

Beliggenhed ved stranden:
Ca. lige ved stranden ved La Sala, Ocean Club og Puerto Banús' lystbådehavn.

Indvendig beskrivelse
En lys åben spise- og opholdsstue med dobbelte orienteringer omkranser boligen og har adgang til haverne via dobbelte døre.
Det elegante, fuldt udstyrede køkken har moderne møbler og integrerede hårde hvidevarer, perfekt til underholdning eller til at nyde tid sammen som familie.
To soveværelser med kingsize-senge har moderne badeværelser en suite og indbyggede skabe; et tredje soveværelse har to enkeltsenge, og det fjerde er et praktisk værelse med køjesenge, en fleksibel indretning til familier og grupper.
Et tredje gæstebadeværelse betjener de primære opholdsarealer og de sekundære soveværelser.

Udendørsarealer
Nyd en privat gårdhave med siddepladser i skyggen til at tage morgenmad og nyde aftendrikke.
Fra stuen har du direkte adgang til de sydvendte fælles haver og swimmingpoolen.

Fællesskab og faciliteter
I Villa Marina, et lukket kompleks i andalusisk stil, har beboerne gavn af:
Fælles swimmingpool og landskabsanlagte haver
Sikker parkering i området
Roligt miljø med lav bebyggelse få skridt fra stranden

Beliggenhed og livsstil
Beliggende ved stranden, på hovedvejen, ligger lejligheden tæt på populære steder i Puerto Banús:
Ca. 5 minutters gang til La Sala Beach Club (med privat adgang)
Ca. 10 minutters gang til stranden og til Ocean Club Marbella
Ca. 15 minutters gang til Puerto Banús' lystbådehavn

Investeringspotentiale
Den gennemførte nøglefærdige modernisering, kapaciteten på 4 soveværelser og den attraktive beliggenhed ved stranden i Banús skaber en profil med stærk udlejningsattraktivitet på kort sigt.
Fleksibiliteten i sengepladserne (8-10) og beliggenheden til fods til alt sikrer høj efterspørgsel hele året.

Vigtige detaljer
Pris: 895.000 €
Soveværelser/Badeværelser: 4/3 (2 en suite)
Bebygget areal (indvendigt): 128 m²
Terrasse/Gårdhave: 29 m² (ca.)
Etage: Stueetage
Fællesskab: Villa Marina, Puerto Banús (Marbella)
Parkering: Sikker fælles parkering
Stand: Fuldt renoveret (konstruktion, installationer og overflader)

Alle mål er omtrentlige og kan verificeres.

Ferieudlejning er tilladt: kræver VFT-licens og skal overholde fællesskabets regler.

Sovepladser: 8 personer; op til 10 personer med sovesofa.

Hvor langt er der til stranden og lystbådehavnen?
Ca. 10 minutters gang til stranden/Ocean Club; ca. 15 minutters gang til Puerto Banús' lystbådehavn.

Inkluderer det parkering?
Ja, sikker parkering i det lukkede boligområde.

Hvad er blevet renoveret?
Fuld renovering, herunder vinduer, døre, gulve, VVS, el, køkken og badeværelser.