Lejlighed til salg i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Lejlighed i Puerto Banús

Moderne 4-værelses lejlighed i stueetagen, Villa Marina (Puerto Banús)

Ejendommens fremhævede træk:

Fuldt renoveret: vinduer, døre, gulve, VVS, el, køkken og badeværelser nyt.
Rumlig fordeling: 4 soveværelser, 3 badeværelser (2 en suite) + stue/spisestue i åben plan.
Kapacitet til 8 personer (op til 10 med sovesofa), ideel til ferieudlejning.
Privat patio med siddepladser i skyggen + direkte adgang til haver og fælles pool med sydlig orientering.
Lukkede andalusisk stilbolig (Villa Marina) med fælles pool, haver og sikker parkering.
Beliggenhed ved stranden: direkte adgang til La Sala-stranden, Ocean Club og Puerto Banús marina.

Indvendig beskrivelse

Et lyst. åbent plan stue/spisestue pryder boligen, med dobbelt orientering og adgang til haverne gennem dobbeltdøre. Det elegante køkken, fuldt udstyret, har moderne møbler og integrerede apparater, perfekt til underholdning eller familiehygge.

To soveværelser med kingsize senge har moderne en-suite badeværelser og indbyggede garderober; et tredje soveværelse tilbyder to enkeltsenge og det fjerde et praktisk værelse med køjesenge, en fleksibel konfiguration til familier og grupper. Et tredje gæstebadeværelse betjener opholdsrum og sekundære soveværelser.

Udenomsarealer

Nyd en privat patio med skyggefulde siddepladser til morgenmads- og aften drinks. Fra stuen er der direkte adgang til de sydvendte fælles haver og poolen: en behagelig indendørs-udendørs ophold, der udnytter Solkystens klima fuldt ud.

Fællesskab og tjenester

I Villa Marina, et charmerende lukked kompleks i andalusisk stil, nyder beboerne:

Fælles pool og landskabsdækkende haver
Tryg parkering inden for fællesskabet
Rolig lavhøjde-miljø få skridt fra stranden
Beliggenhed og livsstil

Beliggende ved stranden, langs hovedvejen, ligger lejligheden ved Puerto Banús’ mest populære steder:

Ca. 5 minutters gang til La Sala strandklub (privat adgang)
Ca. 10 minutters gang til stranden og Marbella’s Ocean Club
Ca. 15 minutters gang til Puerto Banús yachthavn

Udmærket offentlig transport: nær busstoppesteder forbinder med Marbella, San Pedro de Alcántara og Estepona (alle med direkte service til Málaga Lufthavn).

Investeringens potentiale

Nøglefærdig modernisering, kapacitet til 4 soveværelser og en førsteklasses strandnær beliggenhed i Banús skaber en attraktiv korttidsudlejningsprofil. Fleksibiliteten i fordelingen af senge (8-10) og den gåafstand til alt sikrer høj efterspørgsel hele året.

Vigtige oplysninger

Pris: 895.000 €
Soveværelser/Badeværelser: 4/3 (2 en suite)
opførelsesoverflade (interiør): 128 m²
Terrasse/Patio: 29 m² (ca.)
Etage: Stueetage
Fællesskab: Villa Marina, Puerto Banús (Marbella)
Parkering: Fælles sikre parkering
Stand: Totalrenoveret (struktur, installationer og finish)

Alle mål er omtrentlige og kan være genstand for verifikation.