Villa til salg i La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Hus i Nueva Andalucía

Sjælden investeringsmulighed – Nueva Andalucía luksusvilla
Et kup tilbydes med panoramaudsigt, 5 minutter fra Puerto Banús

Denne selvstændige villa er en unik mulighed i Nueva Andalucía, et af Marbella mest eftertragtede områder. I de øverste dele af Nueva Andalucía nyder ejendommen en betagende panoramaudsigt over havet og bjergene.

Lige nu konfigureret som to rummelige lejligheder fordelt på to niveauer med 6 soveværelser, tilbyder villaen et særdeles stort potentiale for transformation til en moderne tre-niveaus luksusbolig.

Godkendt projekt og licens – klar til byggeri

Godkendt af Marbella byråd.

Arkitektoniske tegningsplaner til en yderligere tredje etage, der omdanner ejendommen til en nutidig tre-niveaus villa.

Grøn energihus-udstyr mulighed med ValloSolar fliser og solpergolaer, der sikrer 24/7 vedvarende energi til elektricitet, opvarmning, køling, varmt vand og endda opladning af bil.

Planer inklusive det seneste højtydende panelvarmesystem, der overgår traditionel gulvvarme.

Økonomiske højdepunkter

Tilbudt som-eksisterende (inkl. licens og arkitektplaner): €1.495.000

Estimerede byggeomkostninger: €350.000 – €500.000

Endelig luksusvilla til ca. €2M, med skræddersyede finishs, der passer køberens personlige smag.

Hvorfor denne ejendom?

Førsteklasses beliggenhed – kort afstand til Puerto Banús
Panoramisk hav- og bjergudsigt
Sjælden godkendt projekt – umiddelbart renoveringspotentiale
Grøn energikoncept – fremtidssikret, bæredygtig levering
Fremragende værdi – luksusvilla til €2M i Nueva Andalucía er et særligt kup

Bundlinjen

Dette er en sjælden opdagelse i Marbella’s Gyldne Trekant: en villa med udsigt, beliggenhed og licens klar til at skabe en skræddersyet, miljøvenlig luksusbolig. For krævende købere med et budget på €2M repræsenterer den enestående værdi og potentiale.