Finca/Landehus til salg i Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Hus i Mijas

Smukt hus og en succesfuld forretning til salg i Mijas, Costa del Sol.
Landbrugsejendom med 3-4 soveværelser + statisk hus med 1 soveværelse + lager-/opbevaringsrum på 550 m2 + 23 hundebokse + opdræts- og opbevaringsområde med 15 indhegninger til mere end 50 køretøjer på en stor grund på 5839 m2.

421.018 € maksimal samlet indtjening pr. år

150.000 €+ realistisk potentiale pr. år

Baseret på et team bestående af mand og kone, som arbejder halvdags mandag til fredag og halvdags om lørdagen.

Hvis du overvejer at flytte til Spanien, og ønsker en forretning, der giver dig mulighed for at nyde en dejlig livsstil, så bør dette være dit første besøg.
Succesfuld, veletableret forretning og smukt hus til salg af helbredsmæssige årsager.

Grund (grundstykke 5839 m2)

Dette sjældne grundstykke til bolig og virksomhed har høje, uafhængige indkørselsporte til forretningen og huset.
En imponerende indkørsel med parkering til op til 15 biler ved huset foran på grunden samt en grusvej til virksomheden bagerst på grunden.
Landstedet har meget jord omkring sig (ca. 1500 m2) med store terrasser, åbne arealer, et separat statisk hus med 1 soveværelse og et barbecue-/underholdningsområde med overdækket barområde.
Der findes også en anden indkørselsport, som giver direkte adgang til den kommercielle del bagerst på grunden fra huset.
Den resterende del af dette enorme grundstykke bruges som forretning (ca. 4339 m2) med et stort område dedikeret til opbevaring af køretøjer mellem huset og resten af forretningen (hvilket giver fred og ro i det primære hjem).
Bagerst på den store grund finder du et langt lager på 550 m2 opdelt i 6 opbevaringsenheder, 23 hundebokse, 2 hunde-træningsgårde og en opdrætsfacilitet med 15 indhegninger.

Landsted med 3-4 soveværelser (finca)

Du træder ind i denne moderne luksusfinca via en entré, som hurtigt åbner sig til en rummelig entré, der giver adgang til en rummelig stue/spisestue.
Den rummelige og lyse stue/spisestue har et højt, halvhvælvet loft, mange vinduer og store terrassedøre med 3 døre med dobbelt termoglas, som åbner ud mod den store terrasse med både overdækkede og åbne solområder og udsigt over haverne.
Denne åbne stue har også en stor pejs med brændeovn samt trapper, der fører op til en mezzanin.
Stor moderne, højglans køkken med central ø og mørke granitbordplader.
Køkkenet har mange overskabe og underskabe, vask, ovn, anden ovn/mikrobølgeovn med varmelåge under, et stort komfur med emhætte monteret i loftet ovenover, indbygget fryser, opvaskemaskine, indbygget vaskemaskine/tørretumbler og et stort køle-/fryseskab i amerikansk stil.
Køkkenet har også, med spotlights i loftet, en stor åbning til stuen/spisestuen for et moderne, socialt liv, DG-vindue mod forsiden og glaseret dør til det bagerste barbecue- og underholdningsområde.
Primært soveværelse med DG-vindue og døre ud til den laterale terrasse, indbygget garderobe og moderne luksus badeværelse med bruser.
Soveværelse 2 har DG-vindue og døre ud til den laterale terrasse, indbygget garderobe og en trappe til en mezzanin med sove-/sengeområde til gæster 4.
Soveværelse 3 har DG-vindue og døre ud til den bagerste terrasse med indbygget garderobe.
Badeværelse nummer to med 2 indgange (Jack & Jill-stil), dobbel vask, badekar med bruser, toilet og elektrisk åbning ovenlysvindue i loftet.
Mezzaninens repos fra stuen har et lavt, skråtag (i øjeblikket med et hjemmekontorområde) og adgang til både gæste-/sengområdet 4 (lavt loft) (open space til soveværelse 2) og det separate gæste-/soveværelse 5 (lavt loft).
Der er gavn af aircondition.
Køkkenet, entréen, stuen, spisestuen, det primære soveværelse og badeværelset har gulvvarme.

Statisk hus

Den rummelige statiske bolig har sin egen indhegnede havezone, en trægård/terrasse, der fører ind til den lyse åbne stue, med vinduer på tre sider og plads til en sofa, et spisebord og et lille køkken.
Dør til et separat dobbelt soveværelse med vindue og plads til garderobe, brusebadeværelse med håndvask samt separat WC med vindue.
Et stort sted, hvor familien eller gæsterne kan have deres eget rum.

Forretning

Ejerskab og drift af en virksomhed drevet af et team bestående af mand og kone i de sidste 15 år.
Nuværende åbningstider: 10:00 til 14:00 h mandag til fredag og 10:00 til 13:00 h om lørdagen.
Disse tider kan ændres efter behov.
Oplysninger fra sælgeren om forretningsmulighederne.

Opbevaring

Omfattende lagerbygning på 550 m2 opdelt i 6 lagerrum, hvor der holdes ét som eget kontor/opbevaring, og de resterende 5 enheder lejes ud (maksimalt samlet potentiale 2.500 € pr. måned).

Der er to containere på 40 m3, som lejes ud for 250 € pr. måned, og tre containere på 20 m3, som lejes ud for 150 € pr. måned.
(Maksimalt samlet potentiale 950 € pr. måned)

Etablerede hundebokse (i alt 23)

16 store hundebokse med gulvvarme og stor udendørs gård.
Hver af de 16 store hundebokse kan rumme op til 4 hunde fra samme familie.
Omkostningen er 12 € pr. dag pr. hund.
(Maksimalt samlet potentiale 22.272 € pr. måned)

+ 7 normale hundebokse.
Hver af de 7 normale hundebokse kan rumme op til 2 hunde i lille til mellemstørrelse fra samme familie.
Omkostningen er 12 € pr. dag pr. hund.
(Maksimalt samlet potentiale 4.872 € pr. måned)

Etableret opdrætsfacilitet (i alt 16 indhegninger)

Hver af de 16 indhegninger til katte kan rumme op til 2 katte fra samme familie.
Omkostningen er 8 € pr. dag pr. kat.