Virksomhed til salg i Málaga by, Málaga

Driftsklar hal i hjørne. Málaga centrum (Polígono Santa Teresa). Klar til øjeblikkelig aktivitet.

For virksomheder, der ikke har råd til nedetid: Vi præsenterer this industrihal på 1324 m2 i det samlede Polígono Santa Teresa, Málaga.

Strategisk hjørneplacering, der giver maksimal virksomhedsvisibilitet og dobbelt facade, med forventet fremtidig værdistigning pga. forbedringsplaner i de tilstødende vejinfrastrukturer.

Analyse af driftsrytm:

Billede og adgang: Upåklagelig facade med stort sideport, der letter logistikken for læsning og losning (egnet til varevogne og lastbiler).

Arbejdzone (hal): Stor frihøjde, der maksimerer lagervolumen, med lysglugger i taget til udnyttelse af naturligt lys (energieffektivitet).

Funktionel fordeling:

Stueetage: Kontormodul på 54 m2 med klimaanlæg og toilet. Klar til administrativ håndtering og 641 m2 til lager.

Over/loft: 629 m2 alsidig anvendelsesområde (let lager, ren workshop, showroom/...).

Tilstand: Fremragende vedligeholdelse. Installationer klar til ibrugtagning uden behov for investeringsomkostninger (CAPEX 0 ved tilpasning).

Resumé:

Placering: Polígono Santa Teresa (Málaga).
Areal: ca. 1324 m2 opført.
Adgang: Stor port.
Tilstand: Nøglefærdig.

Omkostninger: skatter (ITP eller VAT + AJD) notarielle og registreringsomkostninger.