Byggegrund til salg i Estepona, Málaga

Urban grund med godkendt projekt

Unik mulighed: 556 m2 grund i Valle Romano, Estepona

Eksklusiv 556 m2 urban grund til salg i hjertet af Costa del Sol, specifikt i det prestigefyldte område Valle Romano, Estepona.

Dette areal repræsenterer en fremragende investeringsmulighed for dem, der ønsker at bygge i et privilegeret naturligt miljø, omgivet af betagende landskaber, hvor bjergene møder havet. Dens strategiske beliggenhed giver dig mulighed for at nyde roen uden at give afkald på nærhed til de mest eksklusive punkter på kysten.

Beliggenhed & Omgivelser

Fremragende forbindelse: Kun 8 minutter fra stranden og 15 minutter fra nøgledestinationer som Marbella og Sotogrande.
Golf & sportsparadis: Meget tæt på det eksklusive Valle Romano Golf & Resort og de anerkendte poloklubber i Sotogrande.
Førsteklasses miljø: Beliggende i et område med høj værdi med hurtig adgang til Castillo de la Duquesa, Manilva, Puerto Banús og Benahavís.

Grunde Egenskaber

Total overflade: 556 m2.
Miljø: Et etableret, sikkert område omgivet af natur med inspirerende udsigt.
Potentiale: Ideel til et boligprojekt designet til at maksimere naturligt lys og direkte forbindelse med Costa del Sol landskabet.

Gå ikke glip af muligheden for at erhverve jord i et af de hurtigst voksende områder i Estepona.

Estimerede køberomkostninger:
Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesskatter (ITP) med en generel maksimal sats på 7%. Den skattepligtige base vil være den højere værdi mellem den tinglyste pris og den kadastrede referenceværdi. Nedsatte satser kan gælde afhængigt af køberens personlige omstændigheder.

Offentlig skøde og tinglysningsgebyrer reguleres af officielle takster. Estimerede omkostninger: €500 til €2,000 for notar gebyrer og €250 til €1,500 for tinglysningsgebyrer.

Kommunal avancebeskatning (IIVTNU) betales af sælgeren.

Estimerede samlede omkostninger for køberen: €29,500 (+10%). Dette estimat er vejledende og givet i overensstemmelse med gældende regler. Det endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder ved transaktionen og køberen.