Villa til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Eksklusiv moderne villa i Los Naranjos, Nueva Andalucía: design, teknologi og total luksus.
Oplev epitomet på moderne luksusliv i denne nybyggeri-villa, beliggende i en privilegeret placering ved den prestigefyldte Los Naranjos Golfbane, i hjertet af Marbella Golf Valley.

Denne ejendom kombinerer mesterligt en minimalistisk men imødekommende stil med de højeste kvaliteter og faciliteter, hvilket skaber et sofistikeret og roligt tilflugtssted.

Arkitektonisk excellence og indendørs komfort.
Designet til at maksimere plads og naturligt lys giver villaen en umiddelbar fornemmelse af storhed:

Åbent design: nyd en generøs loftshøjde i begge etager, hvilket fremhæver rummeligheden i de lyse fællesområder. Stuen suppleres af en elegant træpejs, der tilføjer varme og charme.

Overlegen klimastyring: komforten er garanteret hele året med gulvvarme i hele huset, et integreret aircondition-system og et dedikeret ventilationssystem.

Teknologi og sikkerhed: villaen er fuldt udstyret med et avanceret KNX-hjemmeautomationssystem og har elektriske persienner samt et integreret alarmsystem.

Luksusuttrykk og hovedsoveværelse.
Fokus på privat luksus og bekvemmelighed er centralt i designet:

Gourmetkøkken: et helt nyt designkøkken definerer opholdsrum i åben planløsning.

Hovedoasis: den luksuriøse hovedsuite er et privat tilflugtssted, komplet med walk-in-closet og adgang til en privat terrasse.

Funktionelle ekstraer: funktionaliteten er sikret med et separat vasketøj og et rummeligt garageområde og parkering til 2 biler (+ 1 buggy).

Underholdning og udendørs liv.
Villaen er ideelt udstyret til grosso-luksus fritid og socialt liv:

Velvære og udsigt: en bekvem elevator forbinder alle etagerne, op til det spektakulære solarium (tagterrasse) med en forfriskende jacuzzi og vid udsigt ud over Golf Valley.

Underholdningsområde: nederste niveau byder på et komplet underholdningsområde med hjemmebiograf og bar, samt et professionelt tempereret vinkælder.

Udendørs ambiance: den imponerende infinity-pool ligger i en smuk tropisk have med frugttræer.

Terrasser: flere store terrasser giver flere områder til udendørs spisning og afslapning med udsigt til det grønne miljø.

Central placering uden sidestykke.
Alt er tæt på i dette eftertragtede område:

Villaen ligger lige ved siden af golfbanen i et smukt kvarter omgivet af elegante huse og flere andre golfbaner.

Hurtig adgang: alt er inden for rækkevidde: restauranter, supermarked, strand og Puerto Banús.

Central placering: ejendommens beliggenhed er meget central og sikrer hurtig adgang til alle nøglefaciliteter i Nueva Andalucía og Marbella.

Denne villa tilbyder den perfekte forening af en fantastisk contemporain design og uovertruffen funktionalitet, og bliver det ultimative turnkey luksushjem i hjertet af Marbella’s mest prestigefyldte golfområde.

Villa - rækkehus, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
5 soveværelser, 6 badeværelser, bygget 745 m², have/grund 992 m².

Position: tæt på golf, tæt på havn, tæt på butikker, tæt på hav, tæt på by, tæt på skoler, tæt på skovområder.
Orientering: syd, sydvest.
Tilstand: fremragende, nybyggeri.
Pool: privat.
Klimastyring: aircondition, varm A/C, kold A/C, centralvarme, pejs, gulvvarme, badeværelse.
Udsigter: golf, have, pool.
Funktioner: overdækket terrasse, elevator, privat terrasse, solarium, legehyggerum, kælder, vaskerum, en-suite badeværelse, grill, dobbelt glas, kælder.
Møbler: valgfri.
Have: privat, landskabsdesign.
Sikkerhed: elektriske persienner, dørtlf, alarm, værdiboks.
Parkering: underjordisk, garage, overdækket, flere, privat.
Offentlige forsyninger: elektricitet, drikkevand.
Kategori: golf, luksus, videresalg, moderne.