Villa til salg i Albacete by, Albacete

Sælges spektakulært fritliggende kunne i det prestigefyldte område Pinares del Júcar, Albacete, en unik ejendom koncipieret til at tilbyde absolut privatliv, komfort og nydelse i naturskønne omgivelser uden at gå på kompromis med byens tjenester. Boligen hviler på en imponerende grund på cirka 10.000 m², fuldstændigt omgivet af veje og uden nabohuse i nærheden, hvilket sikrer ro, sikkerhed og en følelse af uafhængighed, som det er svært at finde. I øjeblikket er det den eneste cirkulære grund i området til salg.

Ejendommen har en indre vej, der løber gennem hele ejendommen, ideel til gåture, sport eller at nyde omgivelserne uden at skulle gå udenfor. Tilstedeværelsen tæt på Las Pinaillas Golfklub, en officiel konkurrencebane beliggende kun en kilometer væk og ved Júcar-floden, gør denne bolig til et privilegeret valg for golf- og naturelskere.

Fritliggende villaen, bygget i 1999 og i fremragende vedligeholdelsestilstand, har et opbygget areal på cirka 560 m², fordelt funktionelt og tænkt til fornøjelse for alle aldre, inklusive personer med nedsat mobilitet. Størstedelen af boligen ligger i stueetagen, hvilket undgår brug af trapper, hvis ønsket. På denne etage finder vi en rummelig stue med pejs og direkte forbindelse til køkkenet via en central ø, to soveværelser med en-suite-badeværelser og yderligere to soveværelser, alle i generøse mål.

Mellemplanen rummer en meget speciel opholdsstue, belagt med kork, ideel som kontor, kreativt rum eller plads for musikere og kunstnere, der søger inspiration og isolation. I kælderen byder boligen på et underholdningsområde med spillelokale og vinkælder.

Et af ejendommens mest særegne rum er privatpoolen, beliggende i en indre gårdhave helt beskyttet fra nysgerrige blikke, hvilket giver fuld diskretion. Poolen har romersk trappe, saltvandsklorering, selvreparationssystem, belysning, jacuzzI og gæstetoilet. Grillområdet, designet til brug hele året rundt, integreres problemfrit i dette sikre og private rum.

De privat avdelte haveområder er nøje designet og omfatter naturgræs, automatisk sprinklere og dryppvanding, kunstigt sø, vandfald, pavillon og en privat tennisbane i regulerede mål. Ejendommen har desuden regnvandsopsamling via regnskyller, hvilket giver betydelige vandbesparelser og bæredygtighed, idet vandet udnyttes til vanding af hele grunden.

Teknisk og funktionelt skiller boligen sig ud ved sin energieffektivitet, designet til termisk komfort uden behov for aircondition, individuel opvarmning med en oversized kedel klar til fremtidige udvidelser, detaljeret el-installation både indendørs og udendørs, drikkevand af fremragende kvalitet — regelmæssigt analyseret — og fibernetforbindelse. Da det er i byzonen, er der kommunal affaldshentning og fast concierge.

Byggekapacitet er ikke opbrugt; der findes endda planer for en mulig udvidelse af boligen, hvilket tilføjer en meget interessant værdi både som beboelse og som investering.

Ejendommen fuldendes af et lukket garage til to køretøjer, kælder, separat værksted, indbyggede skabsløsninger og en generel stand, der gør det muligt at flytte ind med det samme.

En virkelig eksklusiv bolig, tænkt til dem, der søger plads, privatliv, byggematerialekvalitet og en privilegeret beliggenhed ved naturen og golfen, kun få minutter fra byen Albacete.