Villa til salg i Albacete by, Albacete

Vi præsenterer dette spektakulære fritliggende hus i det prestigefyldte område Pinares del Júcar, Albacete, der tilbyder stor privathed og komfort i naturskønt omgivelser uden at gå på kompromis med bymæssige faciliteter. Derudover ligger det tæt på Las Pinaillas golfklub, officielle konkurrencebane kun omkring en kilometer væk og ved Júcar-floden, hvilket også gør det til et særligt attraktivt valg for golfentusiaster.

Boligen ligger på en imponerende grund på 10.000 m², fuldstændigt omkranset af veje og uden naboejendomme, hvilket giver total ro. I øjeblikket er det det eneste cirkulære grundstykke i området til salg. Ejendommen har en indre vej, der løber gennem hele ejendommen, ideel til at gå en tur, dyrke sport eller nyde omgivelserne uden at skulle ud i det fri.

Huset blev bygget i 1999, men er i fremragende stand til vedligeholdelse. Det har et bebygget areal på ca. 560 m², fordelt på en funktionel måde. Store dele af huset ligger i stueetagen, hvilket gør det tilgængeligt for personer med nedsat mobilitet. På denne etage finder vi en rummelig stue med pejs og direkte forbindelse til køkkenet med central ø, to soveværelser med privat badeværelse og yderligere to soveværelser, alle i generøse dimensioner.

Første sal rummer et alsidigt værelse, beklædt med bark, ideelt som studie, kreativt rum eller plads til musikere og kunstnere.

I kælderen byder boligen på et underholdningsområde med spillerum og vinkælder. Ejendommen afsluttes med en lukket garage til to køretøjer, lagerrum, uafhængigt værksted.

Udendørs fremhæves den private swimmingpool, placeret midt på grunden og omgivet af en del af huset, hvilket giver fuld diskretion. Poolen med romersk trappe har saltvandsklorering, selvrenser-system, belysning, jacuzzi og gæstebad. Grillområdet, designet til brug hele året, integreres perfekt i dette rum.

Haveområderne er omhyggeligt anlagt og inkluderer naturligt græs, automatisk sprinkling og dryppvanding, og derudover tilbydes en kunstvand, et vandfald, et pauserum og en privat tennisbane med officielle mål. Ejendommen har regnvandssamling gennem brønde, hvilket giver betydelige vandbesparelser til vanding af hele grunden.

Teknisk og funktionelt set skiller boligen sig ud ved sin energimæssige effektivitet, designet til at tilbyde termiske komfort uden behov for aircondition. Den inkluderer også individuel opvarmning med en overdimensioneret kedel, forberedt til fremtidige udvidelser, el-installation udført i detaljer både indendørs og udendørs, drikkevand af fremragende kvalitet — regelmæssigt analyseret — og fiberoptisk forbindelse. Eftersom det er en bymæssig grund, har det kommunal affaldsindsamling og fast portner.

Bygningsfaktoren er ikke udtømt, og der findes endda planer for en mulig udvidelse af boligen, hvilket tilføjer en meget interessant merværdi både som bolig og som investering.

En virkelig eksklusiv bolig, designet til dem der søger plads, privatliv, byggekvalitet og en privilegeret beliggenhed tæt på natur og golf, kun få minutters kørsel fra byen Albacete.