Lejlighed til salg i Valencia by, Valencia

2 lejligheder sammen med uafhængige indgange – første række ved Saler-stranden (Sidi-hotelområdet)

Beliggenhed: Avda. Gola del Puchol, 13 – Bund Left (Mezzanin) – 46012 El Saler, Valencia

Overordnet beskrivelse:
Ejendom bestående af to lejligheder i stueplan, tilstødende men med uafhængige indgange, beliggende på første række ved Saler-stranden, med spektakulær udsigt til havet (Æst og Nord) og til skovområdet (Vest).

Anslået samlet bygningsareal: ca. 300 m2.

Anslået samlet anvendeligt areal: ca. 218 m2.

Begge nyrenoverede og af fremragende kvalitet.

Højde i loftet: 3,60 m, med dekorative sokler på 15 og 25 cm.

Lyddæmpende PVC-vinduer med forstærret glas.

Indvendige døre i egetræ i provençal stil.

Gulve af marmoreret stengulv.

Varmecentral med vandradiatorer via gasfyr (udendørs beholder).

Om sommeren er lejlighederne meget kølige og lyse.

---

Lejlighed 1 – 260.000 €

2 soveværelser (hovedrum i suite med walk-in closet og badeværelse).

Andet dobbelt soveværelse med indbyggede skabe.

Døgnstort stue på 35 m2.

Rummeligt køkken og fuldt udstyret.

Entre med garderobe.

1 ekstra fuldt badeværelse.

---

Lejlighed 2 – 240.000 €

Samme fordeling og omtrentlige størrelse.

2 soveværelser og 2 fulde badeværelser.

Renoveret med de samme kvaliteter og finish.

---

Fællesområder og omgivelse:

2 private adgangsveje fra haven.

Omgivet af store haver, fyrretræer, idrætsanlæg, fodbold-, tennis-, basketball- og legepladsområde.

Stort fælles swimmingpool.

Grønne stier ideelle til vandreture, løb eller cykling.

Strandområde perfekt til surfing og sejlsport.

Rolig og eksklusiv beliggenhed uden mulighed for nybyggeri.

Dørmand om dagen og nattevagt.

Fremragende samfundsniveau og alle tjenester i nærheden: skole, bageri, apotek, dagligvarebutik, lægeklinik og restauranter.

---

Interesserede afstande:

Saler-byen: 4 min

Naturalparken La Albufera: 6 min

Golfklubben Parador Luis Vives og klubhus for heste: 6–8 min

Sejlklubber: 8–12 min

Kunsten og Videnskabernes By / Valencia: 12 min

Manises Lufthavn: 18 min
(Alle afstande via motorvej).

---

Fotos af havudsigten er taget fra lejlighedsvinduerne.

Totalpris for hele ejendommen:

470.000 € (nedsat)
Individuel pris: 260.000 € + 240.000 € (500.000 € hvis sælges hver for sig)