Byggegrund til salg i Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Til leje tilbudes urban grund til salg i Vilanova i la Geltrú, område La Collada – Sis Camins, med samlet areal på 3.866 m², beliggende i et roligt og veludviklet beboelsesmiljø, ideelt både til selveje og til investering.

Ejendommen er udlagt bymæssigt som Clau 11c1, hvilket tillader opførelsen af en enkelt enfamiliebolig pr. grund, med byggeri i stueetage plus en etage, en maksimalt bebyggelsesprocent på 25 %, og en maksimal højde på 6,10 m.

Takket være sine dimensioner giver grunden mulighed for formel opdeling i op til 4 separate parseller på 966,56 m2 hver, hver egnet til at huse en isoleret enfamiliebolig på 290 m2 bebyggeligt, med rummelige udendørs arealer, privat have, swimmingpool og parkering inden for grunden, fuldt i overensstemmelse med gældende regler. Kommunalbestyrelsen bestemmer mindsteafstande på 8 meter til facaden, 4 meter til siderne og 4 meter til bagsiden, hvilket sikrer privatliv, god orientering og rummelige friarealer.

Endvidere tillader reglerne visse alternative anvendelser, såsom sociale-kulturelle og sundheds- og plejeformål, hvilket udvider mulighederne for udnyttelse af grunden.

Dette er en mulighed, der er usædvanlig i Vilanova i la Geltrú grundet størrelse, urbanistisk potentiale og beliggenhed i et velforbundet område tæt på alle services, som gør det muligt at udvikle fra et stort enfamiliehus til et projekt med flere uafhængige boliger af høj standard.

I salgsprisen er mæglerhonorar inkluderet, men ikke skatter eller omkostninger; tilbudspriser kan ændres eller fjernes uden forudgående varsel. Tilføjes ved køb af andelsboliger til ITP, ved nybyggeri til VAT og AJD, og i begge tilfælde notar- og registreringsgebyrer; alle angivne oplysninger er vejledende.