Villa til salg i Andratx, Mallorca

I første række til havet, på en spektakulær klippeklippe i Andratx, i det eksklusive sydvest Mallorca, udfoldes dette unikke projekt, der udmærker sig ved dimension, beliggenhed og arkitektonisk excellence.

Fem førstklassede parceller er blevet forenet til enestående ejendom på 7.863 m², hvoraf 3.446,46 m² er klassificeret som bygrundsbolig, suppleret af mere end 4.000 m² privat park med modne fyrretræer. Ejendomme af denne størrelse i en tilsvarende beliggenhed findes ikke længere på markedet.

Projektet er tænkt som en ultraluksusvilla klar til opførelse (forventet færdiggørelse i 2026) og ligger i segmentet over 50 millioner euro. På grund af dets ekstraordinære karakterer blev designet betroet til en prestigefuld arkitektfamilie i samarbejde med et internationalt designstudie. Resultatet er en arkitektonisk kompleks bestående af to integrerede bygninger, harmonisk tilpasset den naturlige topografi og udstyret med den nyeste boligteknologi.

Den høje placering på klippen giver en imponerende panoramaudsigter på 220 grader over Cala en Cranc-bugten og det åbne hav. De brede glaspartier og foldeglasportene muliggør en fuldstændig forbindelse mellem indendørs og udendørs.

Et nøglearkitektonisk element er den specialdesignede trælameludvendige facade, der fungerer som solafskærmning om sommeren og kan hæves i de køligere måneder, hvilket fungerer som et slags markise-structure, der fuldstændig frigiver havudsigten.

De udendørs områder er designet som en naturlig forlængelse af de indvendige rum, med flere terrasser, overdækkede verandaer, store haver og to infinity-pooler. Hovedpoolen, placeret i boligplanet, måler 6 × 25 meter, mens en anden infinity-pool ligger tættere på havet. En naturlig sti forbinder det lavere område med en privat marina, hvor en tender giver direkte adgang til en bundet båd.

Adgangen til ejendommen sker via en særligt udformet rampe med blød hældning og brede radii, egnet også til sportsvogne. Ejendommen har udendørs parkering samt en underjordisk garage tilgængelig via køretøjs- elevator.

Fordeling

Kælder Niveau 1

Elevator

Personalelejlighed

2 gæsteværelser med ensuite-badeværelse

Biografrum

Gym

Kælder Niveau 2

Elevator til køretøjer

Underjordisk garage

Tekniske rum

5 ensuites

Opholdsstue

Patio

Køkken

Sænk

Vaskeri

Hovedetage

Patio

Indgangsområde

3 ensuites

Master suite

Overdækkede verandaer

Terrasser

Have

Infinity-pool

Øverste etage

Indgangsområde

Opholdsstue

Patio

Chill-out område

Indendørs spisestue

Udendørs spisested med køkken og grill

Terrasser og have

Infinity-pool

Udstyr

To infinity-pooler (ca. 56 m² og 187 m²)

Varmeaggregat / aerotermi

Gulvvarme og aircondition

Køretøjslift/elevator til køretøjer

Underjordisk garage til 3 køretøjer

3 udendørs parkeringspladser

Kælderområde på ca. 860 m²

Trælamel-facade som solafskærmning

Natursten:

Tørmure med fuger (facader)

Tørmure uden fuger (landskabsmure)

Pudsede facader

Felanitx-marés – gulv- og vægbeklædning

Rododendronegle ege- trækbeklædning

Mineral-maling på indvendige vægge og lofter

BBQ-område

Beliggenhed

Ejendommen ligger i en af de mest eksklusive beliggenheder ved første havlinje på Mallorca, i Andratx. Den sydvestlige del af øen er internationalt kendt for sin høje koncentration af luksusejendomme og sin stærke efterspørgsel fra internationale købere. Kombinationen af klippe, absolut privatliv, direkte havadgang og uhindret panorama udsigt gør dette projekt til en virkelig unik ejendom.

GOIBE468739/2024

To infinity-pooler (ca. 56 m² og 187 m²)

Varme / aerotermi

Gulvvarme og aircondition

Køretøjslift

Underjordisk garage til 3 køretøjer

3 udendørs parkeringspladser

Kælderområde på ca. 860 m²

Træfased facade til solafskærmning

Natursten:

Tørmur uden fuge (facader)

Tørmur med fuge (landskabsmure)

Pudsede facader (ydervægge)

Felanitx-marés – gulv- og vægbeklædning

Eg- træbeklædning til vægge

Mineralmaling – indvendige vægge og lofter

BBQ-område