Lejlighed til salg i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Hyggelig lejlighed beliggende i Sant Feliu de Guíxols, få meter fra stranden, i et meget roligt boligområde omgivet af store fælles anlagte havearealer.

Boligen, som ligger på en første sal med elevator, har mere end 70 m² bebygget areal og udgør et ideelt udgangspunkt for at renovere og tilpasse den fuldstændigt efter den kommende ejers smag. Den nuværende indretning omfatter to soveværelser og to komplette badeværelser, med rummelige og meget alsidige opholdsrum, der giver mulighed for adskillige muligheder for omfordeling.

Der medfølger et lille depotrum, et meget praktisk element, der tilfører ekstra opbevaringsplads.

Omgivelserne kombinerer den umiddelbare nærhed til havet med roen i et veletableret boligområde, ideelt til at nyde udendørsarealerne hele året. Det er en fremragende mulighed både som feriebolig og som investering.

Egenskaber for boligen
— Stand: Til istandsættelse
— Nyttig areal: 88 m²
— Beboet areal: 109 m²
— 2 soveværelser
— 2 komplette badeværelser
— Depotrum
— Første sal med elevator
— Fælles anlagte havearealer
— Ejer med betingelse som stor udlejer (Gran Tenedor): Ja
— Ejendommen beliggende i område med anspændt boligmarked: Ja

Dokumentation
— Beboelsestilladelse (Cédula de habitabilidad): CHG00469412001
— Energicertifikat: M59WG0M66
— Energimærkning: G
— Energiforbrug: 289 kWh/m² pr. år
— CO2-udledning: 60 kg CO2/m² pr. år

Økonomiske betingelser
— Salgspris: 225.000 €
— Agenthonorarer: inkluderet i prisen