Erhverv til salg i Marbella, Málaga

Beliggende på den livlige Ricardo Soriano Gade, Marbella's vigtigste kommercielle led, ligger denne kommercielle ejendom i en privilegeret position i et af byens mest etablerede og dynamiske erhvervsdistrikter. Området omkring er rigt på et varieret udvalg af butikker, kontorer, banker, caféer og professionelle tjenester, hvilket sikrer en konstant fodgængerstrøm, markant synlighed og fremragende adgang, og gør det til et ideelt valg for både iværksættere og investorer.

Denne ejendom strækker sig over to etager og har et byggede areal på cirka 376 m², selvom den nyttige plads er en smule større. I stueetagen har den to separate indgange, i øjeblikket organiseret som separate erhvervsenheder afskåret med en let skillevæg, men som udgør én samlet skøde. Denne særlige indretning giver alsidighed og tillader, at rummet kan fungere som to selvstændige enheder eller som en stor erhvervsenhed.

Nederste niveau bruges i øjeblikket som mødelokale og opbevaringsområde, hvilket giver den nødvendige støtte til operationelle og administrative aktiviteter. Takket være sin rummelige størrelse, funktionelle design og privilegerede placering udgør denne ejendom en fleksibel forretningsmulighed i hjertet af Marbella med et betydeligt potentiale for langsigtet kapitalvækst og en stærk efterspørgsel efter leje.

Hovedtræk:
- Central kommerciel placering på Ricardo Soriano Gade
- Cirka 376 m² byggede areal (med en nyttig etage større)
- Dobbelt adgang i stueetagen
- Designet som to erhvervsenheder under én skøde
- Fordelt på to etager
- Nederste niveau udstyret med mødelokale og opbevaring
- Fleksibel indretning egnet til forskellige kommercielle anvendelser
- Høj synlighed og betydelig fodgængertrafik
- Lejemåls- og investeringsmuligheder med lovende udsigter