Lejlighed til salg i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Denne elegante og fejlfri ejendom i et af de mest eksklusive områder i Sant Cugat del Vallès er fordelt på 213 m² boligareal og en 44 m² terrasse vendt mod syd med udsigt over Parc de Collserola. Fællesskabsområdet består af kun tre naboer, én pr. etage, som deler et fitnessrum og en swimmingpool.

Vi starter vores rundvisning ved det forseglede, rene foyer og dens helt hvide marmorrede trappe. Når vi kommer ind i lejligheden, mødes vi af en rummelig entré med indbyggede skabe, der fører gennem bevægelsesfordelingen til den ydre del eller tjenesten.

Den offentlige del inviterer til den store stue/spisestue på 50 m², der smelter sammen med den 44 m² terrasse med grøn udsigt og giver en fornemmelse af rumfang og uendelig lys. Stuen har to områder, som visuelt adskilles af møblementet. Sofaområdet med forberedelse til en pejs og spiseområdet, hvor omkring tyve gæster komfortabelt kunne sidde.

Køkken-alrum adskiller hver side af stuen med skydedøre. Det er udstyret med Dekton-bordplade og Bosch-husholdningsapparater. Berører det udvendige vaskeområde.

Natteområdet består af hovedsoveværelset med walk-in closet, privat badeværelse og direkte adgang til terrassen, 3 doble værelser med indbyggede skabe, to af dem med udgang til terrassen. Og to fulde bade.

Lejligheden tilbyder også et femte værelse, der kan bruges som kontor, gæsteværelse eller serviceværelse. Det gæstetoilet, der findes, med forinstallation til bruseniche gør det til en suite.

Alle værelser er udendørs, hvilket sikrer en enestående lys gennem hele dagen. Af høj kvalitet er afslutningerne porcelæns- gulve, gulvvarme, centralt klimaanlæg via kanaler, termisk brud i vinduerne, elektriske persienner, alarmsystem, forinstallation til brændepejs og en fremragende yderisolering, som sammen med solcellepaneler og luft/vand-varme giver et energicertifikat (B).

I nederste etage inkluderer ejendommen en rummelig ladeboks på 43 m² (aflukket rum) med plads til 3 køretøjer og opbevaringsområde.

Den ligger i et af Sant Cugats mest eksklusive områder, Golf-området, overfor Collserola Naturpark og kun 15 minutters kørsel fra Barcelona. Der er også to offentlige transportmuligheder kun 50 meter væk: en regulær buslinje og en demand-bus, der forbinder til centrum af Sant Cugat.