Villa til salg i Conil de la Frontera, Cádiz

Til salg tilbydes eksklusivt, nybygget luxusvilla uafhængig (bygget 2025), beliggende i et af de mest prestigøse, efterspurgte og etablerede områder i Conil de la Frontera, nærmere bestemt i Fuente del Gallo II, en privilegeret beliggenhed på grund af sin nærhed til havet, ro og høje bolig- og turistværdier. Boligen ligger kun 100 meter fra stranden, hvilket tillader at nyde kysten på 2 minutters gang.

Ejendommen er bygget på en stor grund på 500 m2, hvilket sikrer privatliv, rummelighed og god udnyttelse af udendørsarealer. Byggearealet udgør 180 m2, fordelt funktionelt og elegant, med lyse og rummelige værelser designet til at tilbyde maksimal komfort som en permanent bolig såvel som som anden bolig eller investering.

Villaen har fire soveværelser, ideelle for store familier eller til turistudlejning, og tre fulde badrum, udstyret med materialer af første klasses kvalitet, moderne sanitetsudstyr og gennemførte detaljer, hvilket giver en følelse af komfort og kvalitet i hvert rum.

Ejendommens udendørs areal er en af dens største attraktioner. Grunden rummer en privat swimmingpool, perfekt til at nyde det fantastiske klima ved Costa de la Luz hele året rundt, samt en stor terrasse til udendørs underholdning, måltider med familien, sammenkomster med venner eller rolige øjeblikke. Desuden har ejendommen privat parkering inden for grunden, hvilket giver bekvemmelighed og sikkerhed.

Et af ejendommens væsentligste tillægsværdier er, at den har en gyldig turistlicens. Dette gør ejendommen til en fremragende investeringsmulighed, da Conil de la Frontera oplever stor efterspørgsel efter ferieudlejning året rundt, ikke kun i sommerperioden, med høje udlejningsgrader og attraktiv indtjening.

Beliggenhed og omgivelse

Conil de la Frontera er et af de mest eftertragtede mål ved Costa de la Luz, anerkendt for livskvalitet, atmosfære, gastronomi og de lange strande med fin sand. Boligen har en uovertruffen beliggenhed få meter fra havet og tæt på nogle af byens bedste strande såsom Fuente del Gallo, Puntalejo, Cala del Aceite, Playa de los Bateles og Playa de la Fontanilla, alle let tilgængelige og højt værdsatte af både fastboende og besøgende.

Området forenes i perfektion med ro, eksklusivitet og privatliv, samtidig med nærhed til alle nødvendige services: restauranter, butikker, fritidsområder og Conil bycentrum, som nås på få minutter. Den konstante ejendomsdemand i området sikrer en fremragende nutidig værdi og en solid fremtidig udsigt.

Kort sagt er der tale om en unik ejendom, der forener luksus, stor grund, nærhed til havet, adgang til de bedste strande, turistlicens, rentabilitet og livskvalitet, beliggende i et af provinsens mest eftertragtede steder i Cádiz.