Villa til salg i Conil de la Frontera, Cádiz

Til salg tilbydes eksklusivt, nybygget luksusfritliggende villa (bygget 2025), beliggende i et af de mest prestigfulde, efterspurgte og veletablerede områder i Conil de la Frontera, specifikt i Fuente del Gallo II, et privilegeret område på grund af sin nærhed til havet, sin ro og sin høje bolig- og turistværdi. Boligen ligger kun 100 meter fra stranden, hvilket giver mulighed for at nyde kysten på 2 minutters gåtur.

Ejendommen er opført på en rummelig grundsti på 500 m2, hvilket sikrer privatliv, rummelighed og optimal udnyttelse af udendørsområderne. Den har et byggemæssigt areal på 180 m2, fordelt funktionelt og elegant med store og lyse rum designet til at give maksimal komfort både som helårsbolig og som feriebolig eller investering.

Fritliggende villaen har fire soveværelser, ideelle til større familier eller til turistudlejning, og tre fulde badeværelser udstyret med materialer af første kvalitet, moderne sanitærudstyr og detaljerede finish, der bidrager til en følelse af komfort og kvalitet i hvert rum.

Eksteriøret er en af boligens største attraktioner. Grunden rummer en privat swimmingpool, perfekt til at nyde det fantastiske klima ved Costa de la Luz året rundt, samt en stor terrasse dedikeret til udendørs hygge, måltider som familie, sammenkomster med venner eller afslapning. Desuden har ejendommen privat parkering inden for grunden, hvilket giver bekvemmelighed og sikkerhed.

En af ejendommens vigtigste tilføjelser er, at den har en gyldig turistlicens i overensstemmelse med reglerne i Junta de Andalucía. Dette gør ejendommen til en fremragende investeringsmulighed, da Conil de la Frontera opretholder stor efterspørgsel efter ferieudlejning hele året rundt, ikke kun i sommerperioden, med høj belægning og attraktiv afkast.

Beliggenhed og omkringliggendes

Conil de la Frontera er et af de mest eftertragtede målbundne destinationer ved Costa de la Luz, anerkendt for livskvalitet, atmosfære, gastronomi og de brede, fine sandstrande. Boligen har en fremragende placering få skridt fra havet og meget tæt på nogle af byens bedste strande, såsom Fuente del Gallo, Puntalejo, Cala del Aceite, Playa de los Bateles og Playa de la Fontanilla, alle let tilgængelige og meget værdsatte af både fastboende og besøgende.

Området kombinerer ro, eksklusivitet og privatliv med nærhed til alle nødvendige faciliteter: restauranter, butikker, underholdning og Conil bycentrum, som nås på få minutter. Den løbende ejendoms efterspørgsel i området sikrer en fremragende nutidig værdi og en solid fremtidig udsigt.

Kort sagt er dette en unik ejendom, der forener luksus, rummelig grund, nærhed til havet, adgang til de bedste strande, turistlicens, rentabilitet og livskvalitet, beliggende i et af de mest eftertragtede områder i Cádiz-provinsen.

Møbler inkluderet i prisen. Fotografierne i denne annonce kan have været udsat for fotografiske filtre med det formål at skabe et mere kunstnerisk billede.