Erhverv til salg i Vélez-Málaga, Málaga

Strategisk investering: lokale med afkastmuligheder og dokumenterede indtægter

Vi præsenterer en enestående mulighed for investorer, der søger tryghed og øjeblikkelig rentabilitet. Dette alsidige lokale, fuldt optimeret og i fuld drift, er til salg og tilbyder enkel administration samt fordele allerede fra den første måned.

Vigtige investeringsdata:

- Dokumenterede månedlige indtægter.
- Tilstand: i fuld drift og med høj belægningsgrad.
- Årlig brutto-rentabilitet: over 5,4%, et meget konkurrencedygtigt tal i det nuværende ejendomsmarked, især da der er tale om et aktiv, der allerede er administreret.

Smart udnyttelse af pladsen:

Ejendommen er strategisk opdelt i flere enheder for at sprede risikoen og maksimere udbyttet:

1. Privat garage med repos/altan: rummelig plads til to køretøjer, med udnyttelse af højden til ekstra opbevaring.
2. Stort lager på ca. 40 m2 + 20 m2 repos/altan: en enhed i meget stor størrelse, som er særligt efterspurgt af selvstændige eller virksomheder.
3. Område med 3 mellemstore opbevaringsrum: opdelt i to enheder på 20 m2 og én på ca. 12 m2.
4. Område med 3 kompakte opbevaringsrum: tre enheder på hver 11 m2, ideelle til private.

Hvorfor er det en fremragende mulighed?

- Sikrede indtægter: slip for at lede efter lejere eller lave renoveringer; lokalet skaber allerede indtægter.
- Spredt risiko: da der er flere udlejelige enheder, afhænger rentabiliteten aldrig af én enkelt lejer.
- Placering og kvalitet: nem adgang fra gadeniveau, velventilerede faciliteter, høje lofter med repos/altaner og fremragende vedligeholdelsestilstand.
- Sikkerhedsaktiv: opbevaringsrummene og parkeringspladserne/garagerne er markedets mest efterspurgte produkter med den laveste risiko for manglende betaling i den nuværende markedssituation.

Dette lokale er ikke kun en ejendom, det er en veletableret forretning klar til ejerskifte. Ideelt for både erfarne investorer og dem, der ønsker at starte med et sikkert og rentabelt aktiv.

Gå ikke glip af denne mulighed! Anmod om detaljerede oplysninger og kom for at se din næste investering.