Villa til salg i Sant Llorenç de la Muga, Girona

Unik ejendom i fuld natur, med rummelige rum, egen grund og direkte adgang til floden, dette er din chance. Beliggende i Sant Llorenç de la Muga, et af de mest autentiske landsbyer i Alt Empordà, er denne 224 m² etagehus som ligger på en 510 m² grund og kombinerer en privilegeret placering, privatliv og stort renoveringspotentiale. Komfortabel og lys indre fordeling Boligen har 4 rummelige soveværelser, en stor primær stue med pejs, en anden meget lys spisestue, et rummeligt køkken med spiseområde og et fuldt badeværelse. Alle rum bevarer en klassisk stil, der kan moderniseres fuldstændigt efter smag, udgangspunkt i en solid og velfordelt struktur. Extras: garage og kælder/klargang Inkluderer privat garage med separat adgang og et kælderrum, perfekt som opbevaring eller alsidig zone. Udeområder med direkte adgang til floden Huset har brede terrasser, der byder på behagelige udsigter til det omkringliggende naturmiljø, samt en frontterrasse med grill, perfekt til sammenkomster. Et særligt punkt er den private adgang til floden via trapper, der fører direkte fra haven — en meget sjælden egenskab. Rolig og godt forbundet beliggenhed Beliggende i en blind vej i udbedningen af bykernen, med begrænset adgang om sommeren over den historiske bro i Sant Llorenç. Et meget roligt område, beboet hele året, ideelt som helårsbolig eller som feriebolig. Service og faciliteter Boligen forsyner sig i øjeblikket fra en fælles vandboring kun for 4 huse, men allerede klar til at koble til det offentlige vandforsyningsnet. Ejendommen har brug for fuld renovering, hvilket udgør en perfekt mulighed for at skabe et moderne rum til nutidens behov. En meget bemærkelsesværdig mulighed! Det er lovligt muligt at ansøge om turistudbydelseslicens, hvilket åbner mulighed for at udnytte ejendommen som landlig overnatningssted eller feriebedrift. En egenskab med sjæl, ideel til at bo, hvile eller investere.