Villa til salg i Sant Llorenç de la Muga, Girona

Unik ejendom i fuld natur, med rummelige områder, egen grund og direkte adgang til floden, dette er din mulighed. Beliggende i Sant Llorenç de la Muga, en af de mest autentiske landsbyer i Alt Empordà, denne stueetage på 224 m² bygget på en grund på 510 m² kombinerer en privilegeret beliggenhed, privatliv og et enormt renoveringspotentiale.
Indvendig komfortabel og lys fordeling Ejendommen har 4 rummelige soveværelser, en stor hovedstue med pejs, en meget lys spisestue, et rummeligt køkken med spiseplads og et komplet badeværelse. Alle rum bevarer en klassisk stil, der kan renoveres fuldstændigt efter smag, baseret på en solid og velfordelt struktur.
Ekstra: garage og kælderopbevaring Inkluderer privat garage med uafhængig adgang og en kælderopbevaring, perfekt som lager eller multifunktionsområde.
Uderum med direkte adgang til floden Huset har store terrasser, der tilbyder behagelig udsigt over det naturlige miljø, samt en frontterrasse med grill, perfekt til sammenkomster. Et exceptionelt punkt er den private adgang til floden via trapper, der forbinder direkte fra haven - en meget usædvanlig funktion.
Rolig og velkommunikeret beliggenhed Beliggende i en blind vej i slutningen af bykernen, med begrænset adgang om sommeren via den historiske bro i Sant Llorenç. Et meget roligt område, beboet hele året, ideelt som både fast bolig og sommerhus.
Tjenester og faciliteter Ejendommen forsynes i øjeblikket af en fælles brønd, der kun deles af 4 huse, men har allerede forinstallation til at tilslutte den offentlige vandforsyning. Ejendommen har brug for en totalrenovering, hvilket repræsenterer en perfekt mulighed for at skabe et moderne rum tilpasset nutidens behov.
Vigtigt at overveje! Der kan lovligt anmodes om en turistbrugslicens, hvilket åbner muligheden for at udnytte ejendommen som landligt overnatningssted eller ferievirksomhed. Et aspekt, der i stigende grad værdsættes i naturområder med høj interesse som dette.
En ejendom med sjæl, ideel til at bo, slappe af eller investere.