Lejlighed til salg i Sax, Alicante

Fantastisk mulighed for at købe en stuelejlighed med 3 soveværelser og 1 badeværelse i Sax til kun 69.995€ i en super beliggenhed.

Lejligheder i Sax er ikke kun sjældne, stuelejligheder er endnu sværere at finde, men priserne er næsten fordoblet siden 2021.

Tilføj nu den fremragende udendørs plads, en todelt terrasse og også en garage, og denne lejlighed er åbenbart meget særlig.

Denne lejlighed har været tom i et stykke tid og trænger til modernisering og lidt arbejde, men ingenting af bekymring. Vand og elektricitet (3,5 kW) er stadig forbundet.

Lad mig give dig en idé om, hvad der skal gøres:-

Det gamle køkken er fjernet helt, så et nyt køkken skal installeres, men vi har lige udstyret et lignende størrelse til omkring 3.000€, og det ser smukt ud.

Der er ingen "hvidevarer", så bryggersrummet, ja der er et bryggersrum, har brug for en vaskemaskine og en opvaskemaskine, og det er nemt stort nok til at sætte endnu en køleskab i, som er ved at blive den populære løsning.

Badeværelset vil have godt af en komplet ombygning, men du kan blot udskifte det gamle brusebad med et nyt moderne, hvis du har et stramt budget. Sigende, et badeværelse af den størrelse vil koste omkring 2.000€ i højst for en komplet renovering.

malingen på bagsiden (udvendigt) omkring terrassen har brug for to strøg god kvalitets hvid maling. Indvendigt kan have gavn af en hvidkalkning, men det er det.

Der er ingen trin eller trapper til lejlighedens indgang fra gaden eller fra gangen, så det er perfekt for mennesker med nedsat mobilitet.

Det lille gangområde fører gennem til en opholdsstue/spisestue og derefter en anden gang fører dig til de tre soveværelser. To soveværelser er store dobbelthuse, og det andet kan tage en dobbeltseng, men bedst beskrevet som et stort enkelt værelse eller et kontor eller en børneværelse.

Endnu et lille gangområde fører til køkkenet og derefter bryggersrummet og derefter den overraskende feature, endnu et rum ved siden af nederste del af den todelte terrasse, der vil være fantastisk som sommer-køkken eller et stort opbevaringsrum eller hvad du kan lide.

Gården ligger under terrasserne og nås fra den anden gade.

For en investor ville dette være perfekt, da når de nødvendige ændringer er foretaget, forventes det at nå 550-600€ pr. måned, mens vi forventer en vurdering på omkring 100.000€.

For enhver, der har brug for et lån, kan vi ikke se en nuværende bankvurdering muligvis være mindre end købsprisen.

Hvorfor Sax?

Der er ingen trafiklys, det har et 13. århundredes slot, en af syv på slot-ruten, men vores er det bedste og der er ingen trafiklys, parkeringsautomater eller afgiftsterminaler. Hvad? Er det ikke nok?

Sax er så populær, fordi det ligger tilstrækkeligt inde i landet til at være "indland" og kun 30 minutter til Alicante Lufthavn og 35 minutter til stranden. Adgangen sker via A31 dobbeltkøretøjvej Alicante til Madrid Autovia (motorvejen for dig), som ligger lige uden for byen, med tog og bus fra Alicante, så du kan tage til stranden og ikke behøve at køre i bil, og nu er vi kun otte minutters kørselsafstand fra AVE-stationen i Villena.

AVE er højhastighedstoget fra Alicante til Madrid, som kun har fire stop. Om bord skal du være i Madrid på 2 timer og 9 minutter for så lidt som 9€ hvis du har heldet, men omkring 25€, hvis ikke.

Lad os holde os til byen Sax for nu i stedet for at flygte til stranden eller Madrid.

Sax domineres af sit 13. århundredes slot kendt som Hovedlygten og Vogter af grænsen, et landskab af historie og klippe. Når man kører hjem til Sax efter dagslys, er synet af slottet, fuldt oplyst og tilsyneladende svævende i luften, et af de mest velkomne syn, jeg nogensinde har oplevet. Det er et tegn på, at vi næsten er hjemme.

Kommercielt er det hjem for tre store internationale virksomheder, der sælger "persianas y toldos", vinduespersienner og solskærme samt en skoforretning, hvilket betyder, at hvis du for nylig købte et par sko i et britisk stormaggsforretning, er chancerne for, at de kunne være fremstillet i Sax eller i nærheden af Elda, og vi leverer nu 60% af fodtøjet, der bruges på alle Spaniens hospitaler. Det er en utrolig bedrift. Ingen mentalt.

Både Sax og den mindre by Salinas, kun otte minutters kørsel væk, har næsten fuld beskæftigelse og masser af muligheder, hvilket betyder, at vores kriminalitetsstatistikker er meget lave og begge byer er sikre på en måde, der er svær at forestille sig, hvis du er ankommet fra Storbritannien eller Holland. At gå rundt når som helst på dagen eller natten er en fornøjelse snarere end noget at frygte.

Sax er lille nok til, at alle kender hinanden, og en familie, der har en søn eller datter, der er kriminel, bringer skam over familien. Jeg formoder, det er som, da jeg voksede op i Nordvest i 60’erne.

For nylig har vi set åbningen af en Consum-supermarked, svarende til Waitrose eller Marks & Spencer Food Hall, mens der har været en Hiperber og Dia, begge fremragende supermarkeder, så længe jeg kan huske, og hvis det ikke er nok, er der et Carrefour (tænk Tesco) otte minutters kørsel væk inden for et indkøbscenter, der har en biograf, der viser film på engelsk med spanske undertekster. Der er også seks fitnesscentre i Sax og en fremragende i shoppingcenteret sammen med en bowlinghal med fem runder og en sushi-restaurant og mange andre.

Sax bliver dejligt betjent med skoler; vores søn var otte, da vi flyttede hertil, og modviljende sætte vi ham i en offentlig skole; han plejede altid at gå i en privat skole i Manchester, og inden for seks måneder var han flydende i to sprog, og efter fem år i en sekundær skole fortsatte han til farmaci ved Complutense i Madrid, et af Spaniens mest berømte og prestigefyldte universiteter.

Dog kunne han ikke lide ideen om at gå i apotek som karriere, så han studerer jura og arbejder som min forretningspartner. Han har allerede et diplom i spansk ejendomsret.

Med hensyn til sundhed, er Sax og Spanien generelt langt overlegne i forhold til Storbritannien. I byen har vi et nyt sundhedscenter med otte læger, to sygeplejersker, diabetestilsyn og et døgnåbent akuttak. Vi har tre apoteker, hvoraf to har mindst én person, der taler engelsk, og deres råd er altid fremragende.

Ti minutter væk i Elda ligger det bemærkede prisvindende universitets hospital El Virgen De Salud, hvor kirurgene er uden sidestykke og maden er elendig, javel, det kan ikke alt være godt! Nyåbnet er fibromyalgi-centret, der tilbyder støtte og terapier til dem, der lider af akut smerte.

Der er nu tre sprogskoler i byen, og rådhuset kørte et program for sprogudveksling, som måske igen kan køres. At lære spansk er meget mindre svært end det måske synes, og der er nye måder at lære, der fokuserer på samtale-spansk.

Der er restauranter og barer i overflod med priser, der i første omgang virker uvirkelige, og en tre- til fire-retters frokost af god kvalitet kan nemt findes for 13€ eller mindre. Til en særlig lejlighed er der Casa Mami og El Fuente-restaurant i hotellet Fuente del Cura, som er lidt dyrere, men fantastiske madoplevelser kan fås.

Nabø Villena, ti minutter eller deromkring op ad A31, har nogle fremragende restauranter, herunder den meget fashionable Tita´s Gastrobar og den fantastiske, efter min mening, Condumio.

I Elda, ti minutter i den anden retning, er der Xambel, Xhagar, Fabrica, La Sirena og Tenaz, alle meget gode restauranter og overraskende billige. På de fleste barer og cafeer koster en kop kaffe og toast til morgenmad ikke mere end 2,50€ og kaffen er muligvis den bedste i Europa.

Vores største udfordring i disse dage er at finde ejendomme i stedet for at sælge dem, da Sax og Salinas er blevet utroligt populære, da der næsten ikke er nogen byggeloven tilbage i nogen af byerne, og alligevel vokser de. Så kom og se rundt og nyd det.