Lejlighed til salg i Sants, Barcelona by, Barcelona

Du vil gerne vide:

· Der tilbydes en nøgen ejendomsret til en bolig, der er istandsat i fremragende stand, 65.000 € under markedsprisen.
· Lejlighed til salg i Sants, Barcelona, med 3 værelser, i nøgen ejendomsret.
· Beliggende på 1. sal i en ejendom fra 1973 med elevator.
· Den har 3 værelser og 1 badeværelse.
· Renovering i 2022 (upåklagelig stand, klar til indflytning).
· Der er varme og aircondition.
· Der tilbydes den nøgne ejendomsret til en bolig, der er istandsat i fremragende stand.
· Salgspris: 265.000 €
· Nuværende markedsværdi: 330.000 €
· Direkte rabat: mere end 65.000 €
· 72-årig brugsretshaver.
· Anvendelse som sædvanlig bolig.
· Struktureret som en operation for en investor.
· Garanti for fremtidig overtagelse.
· Høj efterspørgsel efter udlejning i området.
· Denne operation er ikke et traditionelt køb: det er en indgang med rabat i dag for at indfange værdi i morgen.
· Køb under markedspris.
· Naturlig værdistigning i Barcelona.
· Aktiv klar til udlejning i fremtiden uden yderligere investering.
· Estimeret attraktivt afkast på mellemlang sigt.
· Ideel til patrimoniale investorer, der ønsker at vokse uden umiddelbar driftsrisiko.

Særligt fordi:
· Beliggende i et af de mest efterspurgte områder i Barcelona, 3 minutter fra Carrer de Sants, 5 fra Plaça de Sants og 10 fra Plaça Espanya.
· Område med mange transformationer og nylige forbedringer, i gang og kommende i nærområdet: nyt parkområde i Can Batlló, arbejder ved Sants Estació og miljø i gang, Magòria-komplekset allerede udbudt, kommende fornyelse af Plaça de Sants og fremtidig renovering af Plaça Espanya.
· Fremragende forbindelser med offentlig transport: 4 minutter fra metro Plaça de Sants (L1 og L5), 8 fra Sants Estació (L3, L5, Rodalies og Alta Velocidad) og 10 fra Espanya (L1, L3 og FGC).
· Ideel for investorer, der foretrækker at geare operationen og maksimere afkastet på egenkapitalen.

CEE: GB479RBS8