Lejlighed til salg i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Unique Vera Beach – Investering i turistlejligheder og ferieboliger i Vera Playa, Almería

Unique Vera Beach er et eksklusivt kompleks af turistlejligheder beliggende i det eftertragtede område Puerto Rey, i Vera Playa, på Almerías Costa. Cirka 800 meter fra den sandede kyst og i gåafstand til det berømte Playazo de Vera, tilbyder dette projekt en enestående beliggenhed ved Middelhavet, som kombinerer det afslappede kystliv med en stærk efterspørgsel efter feriestay.

Projektet
Projektet omfatter 181 fuldt møblerede turistlejligheder fordelt i syv bygninger i lav højde med et udvalg af planløsninger med et, to og tre soveværelser. Mange enheder har rummelige terrasser, og nogle lejligheder på øverste etage har private solarium, som er ideelle til at nyde udelivet, tage sol eller spise udendørs i det milde middelhavsklima. Kompleks bør være færdiggjort og klar til september 2026.

Alle lejligheder leveres klar til brug eller udlejning med funktioner, herunder: aircondition, Wi-Fi og et fuldt udstyret køkken med opvaskemaskine, ovn, mikroovn og vaskemaskine. Interiørerne er lyse, funktionelle og designet til feriekomfort.

Faciliteter i resort-stil
Unique Vera Beach skiller sig ud med fællesfaciliteter i resort-stil, der tilbyder ejere og gæster et komplet udvalg af fritids- og livsstilsydelser, som er sjældne i typiske boligprojekter:
• Flere udendørs svømmebassiner
• Fuldt udstyret fitnesscenter
• Gastronomisk bar
• Businesscenter
• Biografsal
• Børneklub og aktivitetscenter

Disse funktioner er med til at tiltrække turister og understøtter et stort udlejningspotentiale.

Ejendom og driftsstruktur — Vigtig juridisk information
Da lejlighederne i Unique Vera Beach er klassificeret som turistlejligheder i henhold til andalusisk lovgivning, findes der specifikke lovmæssige og driftsmæssige krav, som købere bør kende:
Forpligtelser ved brug og udlejning
• Ifølge loven kan ejeren bruge lejligheden i højst 60 dage om året.
• I resten af året skal ejeren overlade driften og udlejningen af lejligheden til et udpeget driftsfirma («Explotadora Única»).
• Før ejerskiftet (skødet) underskrives, vil ejeren underskrive en kontrakt med dette driftsfirma, hvor rettigheder og forpligtelser for begge parter er beskrevet.
• Driftsfirmaet varetager alle aspekter af udlejningsadministrationen, herunder marketing, reservationer, rengøring, vaskeri og service til gæster, og opkræver ejeren en kommission af udlejningsindtægterne.

Beliggenhed:
Vera Playa er kendt for sine lange sandstrande, Middelhavets krystalklare vand og sin afslappede livsstil. Området har fremragende adgang til lokale faciliteter, fritidsattraktioner og udendørs aktiviteter, og det ligger tæt på populære destinationer som Mojácar, Garrucha samt golfbaner som Desert Springs og Valle del Este. Den fremtidige højhastighedstogforbindelse (AVE), som er planlagt i nærheden, vil yderligere forbedre tilgængeligheden i fremtiden.

Forbindelser til lufthavn:
Ejendommen har en ideel beliggenhed for at nå flere lufthavne: Almería Lufthavn ligger kun 1 time væk, Murcia ca. 1 time og 20 minutter, man når Alicante på omkring 2 timer og Málaga på 2 timer og 45 minutter.

Golf i nærheden:
Golfelskere vil sætte pris på at have fire fremragende baner i kort afstand: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora og Aguilón Golf i Pulpí.

Unique Hotel-apartments — #ME 3173
Lejlighed
God stand
2 soveværelser
1 badeværelse
Bebygget areal 70 m²
Generelt vand
Generelt el
Telefon mulig
Internet mulig