Villa til salg i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Kvalitet af schweizisk byggeri - skandinavisk stil og standard. Perfekt til den store familie og en unik investering | 16 senge | Bil inkluderet. Dette er en sjælden mulighed for at få en villa, der kombinerer schweizisk præcision med konsistente skandinaviske standarder og moderne møbelstil. Med kun én ejer siden 2006, er dette en lys og velholdt bolig. Alt klar til indflytning: både hovedboligen og lejligheden er fuldt udstyret og klar til øjeblikkelig brug. Denne imponerende villa tilbyder ikke kun et fantastisk hjem under solen, men repræsenterer også en meget solid investeringsmulighed. Ciudad Quesada er et af de få områder på Costa Blanca, hvor det er muligt at få en turistlicens. Lejeindtægterne kan dække alle de årlige omkostninger ved boligen. Villaen er på ét niveau og har en velgennemtænkt og fleksibel planløsning, der kombinerer komfort, kvalitet og funktionalitet. Huset kan nemt tilpasses og udvides til 8 soveværelser, hvilket gør det ideelt til både store familier og udlejning. Ved ankomsten mødes du af en lys og indbydende entré, der fører videre til en rummelig stue og et separat tv-værelse. Hoveddelen af boligen har fire gode soveværelser og to badeværelser, perfekt til en aktiv familie eller flere gæster. Tv-stuen fungerer som en hyggelig stue, men kan nemt omdannes til et ekstra soveværelse, hvis det er nødvendigt. Det veludstyrede køkken har moderne apparater og tilbyder alt, hvad du behøver til dagligdagen. Køleskab, fryser og ismaskine inkluderet, med filtreret koldt vand, en praktisk og eksklusiv detalje. Uafhængig lejlighed - perfekt til gæster eller udlejning. Villaen har også en uafhængig lejlighed med egen indgang, bestående af to soveværelser, et badeværelse og direkte adgang til poolområdet. Dette er ideelt til gæster, storfamilie eller ekstra lejeindtægter. Oven på denne lejlighed finder du en stor tagterrasse med sol hele dagen; her har du panoramisk udsigt over området, helt til de smukke saltsøer og Torrevieja... Et smukt syn. Privat udendørsområde med pool og flere zoner. Ejendommen tilbyder et delikat og privat udendørsområde med en pool på 8 x 4 meter, liggestole, grill og flere afslapningsområder, både i solen og i skyggen. På grunden er der også parkering til to biler bag en elektrisk port. Der er også et loft med god opbevaringsplads og en stue; fra loftet er der direkte adgang til et lille solarium med bruser og opbevaringsrum. Vigtige detaljer: 1 GB fiber og en omfattende tv-pakke med norske og europæiske internationale kanaler, og kontrakten kan nemt overføres til en ny ejer uden ekstra omkostninger. Gulvvarme med vand i hele hovedhuset (både opvarmning og køling, når det er varmere). Fuldstændig isoleret: hele huset er fuldstændig isoleret i gulve, vægge og loft, hvilket sikrer et stabilt indeklima og meget lave elomkostninger; hovedhuset er også bygget med ventileret adgangsrum. Der er installeret i alt 11 airconditionanlæg (varm/kold). Solpaneler til opvarmning af varmt vand, nye på 200 liter. Beholderen installeres i januar 2026. Bil inkluderet: en Citroën C4 - solgt med alt møblement og tilbehør, her kan du tage over og nyde det spanske klima fra første dag. Vaskeriet kan nemt omdannes til et fuldt badeværelse eller gæstebadeværelse. Huset er for nylig blevet gennemgået af en arkitekt og er i meget god teknisk stand. Dokumentationen er tilgængelig. Ejendommen tilbyder meget gode udlejningsmuligheder, og det er muligt at ansøge om en turistlicens, en sjælden og meget eftertragtet fordel i området. Økonomi: Købspris: 699.000€ + ca. 12% omkostninger. Skatter/Ibi: 427,98€ om året. Affaldsskat: ca. 100 € om året. Område Ciudad Quesada: beliggende i kommunen Rojales, syd for Costa Blanca, er Ciudad Quesada et veletableret og populært område, kun 10 minutter fra strande i Guardamar, La Mata og Torrevieja. Lufthavnene i Alicante og Murcia ligger ca. 50 km væk. Området ligger i en høj højde og tilbyder fantastisk udsigt over Middelhavet og de naturlige saltsøer i Torrevieja. Der er et bredt udvalg af restauranter, barer og tjenester inden for gåafstand. Tæt på finder du blandt andet: 18-hullers golfbane (La Marquesa), vandlande, go-karts, tennisbaner og skateparker, fyrreskov med vandrestier og cykelstier, legepladser og grillområder. Kun 12 minutters kørsel til de vidunderlige strande i Guardamar og La Mata. 150 m til restauranter og barer, 400 m til det medicinske center og apoteker, 1 km til centrum af Quesada, 35 minutters kørsel fra Alicante lufthavn. I Rojales og Benijófar er der også et godt udvalg af restauranter og et godt mikrobryggeri. Hvis du vil besøge vinmarker, ligger områderne Jumilla, Yecla og Bullas kun ca. 1,5 timers kørsel væk. Der findes også flere store indkøbscentre og shoppingcentre inden for kort køreafstand.