Finca/Landehus til salg i Porreres, Mallorca

Færdig i 2024, repræsenterer denne enestående landlige ejendom Mallorca’s højeste udtryk for nutidig luksus. Beliggende i den eksklusive klynge Son Mora Negri udgør ejendommen en høj beliggende grund på 14.206 m², hvilket giver fuld privatliv og spektakulære 180 graders panoramaudsigter over Balearerne.

Boligen har et samlet byggedelt areal på 1016 m² og skiller sig ud ved sin sofistikerede arkitektur, rummelige proportioner og en perfekt integration mellem indendørs og udendørs rum. De høje lofter med synlige træbjælker giver en ekstraordinær følelse af rummelighed og karakter. Hjertet i boligen er et imponerende åbent koncept opholdsrum, der integrerer stuen, spiseområdet og et designkøkken med centralt køkkenø, alt sammen omgivet af store vinduer, der oversvømmer rummet med naturligt lys og forbinder direkte med terrasserne.

Fordelingen er omhyggeligt udformet for at sikre maksimal komfort og privatliv. En separat gæsteafdeling med egen adgang tilbyder en privat opholdsrum, et dobbeltsoveværelse og et fuldt bad, hvilket skaber en helt autonom suite. Desuden har hovedboligen fire dobbeltsoveværelser, alle med tilhørende badeværelser og walk-in-closets eller indbyggede skabe af høj kvalitet.

Niveauet underetage, med et tilnærmet areal på 605 m², rummer en rummelig garage med plads til flere køretøjer, vasketøjsområde og tekniske rum, alle integreret diskret og funktionelt.

Udendørs er haven professionelt designet med hjemmehørende vegetation, i harmoni med det omkringliggende naturområde. Udendørsområderne udgør 177 m² terasser og overdækninger, inklusive en pergola på 37 m² ideel til udendørs måltider. Den 62 m² saltvandsbassin er strategisk placeret for at udnytte solen maximalt og de åbne udsigter.

Bæredygtighed og energieffektivitet er nøgleelementer i ejendommen, som er fuldstændig selvforsynende takket være sin lovlige private brønd og et moderne aerotermisk energisystem. De tekniske specifikationer inkluderer gulvvarme i hele boligen, kanalerinddelt aircondition, traditionel brændeovn, højeffektive termoruder, naturstensfinish og håndlavede tage, der kombinerer banebrydende teknologi med en elegant tidløs middelhavsstil.

Beliggende i hjertet af det maleriske Mallorca, er Porreres et privilegeret valg for købere, der søger en ægte middelhavslivsstil. Denne historiske by, berømt for sine vinmarker og aprikostræer, præsenterer et tidløst landskab af traditionelle stenhuse og romantiske landejendomme. Med et levende fællesskab centreret omkring lokale markeder og gourmetmad, tilbyder den en perfekt blanding af rustik charme og moderne luksus, kun 30 minutter fra Palma.

Ejendomsarealer
Brugt areal af boligen: 605,69 m²
Kælder (PS): 311,62 m²
Stueetage (PB): 220,97 m²
Første sal (PP): 73,10 m²

Samlet byggedelt areal: 1.016,76 m², fordelt i:
Kælder: 363,99 m²
Stueetage: 276,66 m²
Første sal: 96,86 m²
Adgangsveranda: 3,60 m²
Poolpergola: 36,96 m²
Pool: 62,10 m²
Terrasser: 176,59 m²
Samlet byggedelt areal: 1.016,76 m²