Lejlighed til salg i Los Ángeles, Madrid by, Madrid

Bolig i Madrid ejendom under afståelse af salgsretten uden besiddelse

Hvad er en afståelse af salgsretten? En afståelse af salgsretten er den juridiske proces, hvor den person eller enhed, der vinder en retslige auktion (tildeler, ofte en bank), overfører sin ret til at erhverve en solgt ejendom til en tredjepart (erhverver) før ejendommen formaliseres, hvilket giver denne sidste ret til aktivet ved at betale en aftalt pris, en populær mulighed for investorer, der søger at erhverve ejendomme til en gunstig pris.

Erhvervelsen af den annoncerede ejendom vil ske udelukkende gennem afståelse af salgsretten, inden for rammerne af den igangværende retslige auktion, og der er ikke mulighed for direkte køb og salg.

Alle omkostninger ved den offentlige salg og dem, der følger af aflysning af belastninger og gæld, som måtte belaste ejendommen, såsom, og uden at være udtømmende, fællesomkostninger og ejendomsskat (IBI), vil være til tildelerens regning. Loven kræver, at tildeleren holder fællesskabet og IBI ajour de sidste 4 år, hvis der måtte være gæld.

Ejendommens tilstand af besættelse kendes ikke. Den pågældende ejendom kan ikke besigtiges og kan ikke pantsættes ved køb, hvorfor der kræves tilstrækkelig likviditet til købet.

Billedet svarer ikke til ejendommen, kun den omtrentlige placering.