Finca/Landehus til salg i Gáldar, Gran Canaria

Platanær finca i produktion · Nordlige kyst af Gran Canaria

Konsolidere agricultural aktiv med dokumenteret rentabilitet

Til salg tilbydes professionel landbrugsbedrift for banan, beliggende ved den nordlige kyst i kommunen Gáldar, i området La Furnia – Llanos del Clavo, et af de historiske bananområder i den nordlige del af Gran Canaria.

Ejendommen består af tre tilstødende landkortparceler med samlet areal på ca. 49.700 m2, i øjeblikket i fuld produktion under drivhus, med aktiv forvaltning og dokumenteret kontinuitet i produktionen.

Produktion og resultater
• Akumulativ produktion de sidste 5 år: mellem 1.260.000 og 1.350.000 kg
• Normaliseret gennemsnitsårproduktion: 260.000 – 300.000 kg
• Omsætning i seneste regnskabsår: ca. 348.000 € årligt (inkl. bananomsætning og tilskud)
• POSEI-tilskud i kraft
• Produktion verificeret af landdistriktskooperativ

Fincaen opretholder et system for periodiske plantegenplantninger, hvilket gør det muligt at stabilisere produktionen og sikre vedvarende afkast over tid.

Landbrugsinfrastruktur
• Teknificerede drivhusdyrkningsforhold
• Automatiseret og computerstyret vanding
• Egen afsaltningsanlæg, direkte havvandstagnation
• To damme med samlet kapacitet ca. 1.800 m³
• Phytosanitarybehandlingssystemer ved sprøjtning over og under (infrastruktur lidt usædvanlig)
• Løbende fornyelse af plastik og strukturer

Bygninger og faciliteter
• To boliger tilknyttet bedriften
• Garage, tekniske rum og phytosanitariske faciliteter
• Inkluderet landbrugsmaskineri (traktor, lastbil og hjælpeudstyr)
• Direkte vejadgang fra motorvej/landvej
• Kystområde få minutters gang (Dos Roques-område)

Investeringsprofil
Særdeles velegnet aktiv til:
• Professionelle landmænd
• Familieejendomme med generationsfornyelse
• Ejendomsinvestorer i reale produktive aktiver

Ifølge historiske produktions- og indtægtsdata og ud fra ledelsesmodellen, viser driften årlige afkast i området omkring 6 % til 8 %, i overensstemmelse med professionelle landbrugsaktiver og understøttet af konsolideret produktion og gældende tilskud.

Økonomiske, produktive og registrative dokumenter til kvalificerede købere er tilgængelige.