Erhverv til salg i Costa del Silencio, Arona, Tenerife

Vi sælger denne ejendom på 930 m² opført beliggende i et strategisk område (15 minutter fra lufthavnen og 10 minutter fra Los Cristianos) ideel for dem, der ønsker at investere i en alsidig plads med mange muligheder for kommerciel eller logistisk udnyttelse.

I øjeblikket er rummet samlet, selvom det nemt kan opdeles i to adskilte enheder: en bolig-/kontorzone og et industri-/kommercielt område.

Bolig-/kontorzone (120 m²)
• fuldt møbleret og klar til indflytning.
• består af tre soveværelser, køkken, badeværelse og stue, ideel som bolig, som administrativt kontor eller som bolig for personale.
• inkluderer privat parkeringsplads og mulighed for at bruge boligen som kontrolpunkt eller kundeservicepunkt for virksomheden.

Kommerciel/logistikzone (mere end 800 m²)
• åben plads med meget høje lofter, ideel til omdannelse efter investorens behov.
• i øjeblikket 23 byggede kældre/trashrooms, men mulighed for at udvide til 90 kældre, hvilket udgør en meget attraktiv tilbagevendende indtægtskilde.
• takket være sin konfiguration er området også perfekt til at omdanne til privat eller offentligt garageområde, lagercentral, distributions- eller bylogistikfabrik, eller enhver anden virksomhed, der kræver stor lagerkapacitet og nem adgang.

Nøglefordele:
• Ejendom med stort bygningsareal på en enkelt etage: bekvemt at bevæge varer, køretøjer eller dele rum.
• Høje lofter, der muliggør endda en anden intern etage eller loftsrum i mange af kældrene, hvilket øger rentabiliteten yderligere.
• Juridisk og strukturel fleksibilitet til at ændre anvendelsen efter projekt: lagerrum, parkering, kontorer, selvopbevaring, coworking med lager, osv.
• Leveres helt møbleret og funktionel.
• Ideel for dem, der søger et investeringsprojekt med klar og skalerbar afkast.

• Erhvervsdrivende inden for logistik, distribution, lager eller byggeri.
• Investorer, der søger månedlig rentabilitet gennem lagerrum eller garager.
• Iværksættere, der har brug for et rum til kontor + værksted ét sted.
• Selvopbevaringsfirmaer, med mulighed for at tilpasse og implementere deres forretningsmodel med lav startinvestering.