Villa til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Middelhavselegance mellem to marinaer — Nova Santa Ponsa-villa med udlejningstilladelse

Indlejret i et af de mest eftertragtede boligområder i det sydvestlige Mallorca, byder denne charmerende villa i Nova Santa Ponsa på en sjælden kombination af middelhavselegance, privatliv og fremragende investeringspotentiale. Villaen er perfekt placeret mellem den prestigefyldte Port Adriano og den hyggelige Santa Ponça Club Náutico, og ejendommen har en særpræget beliggenhed præget af kystliv, ro og eksklusivitet.

Beliggende på en generøs grund på 889 m² har villaen et samlet bebygget areal på 231 m² og imponerer med sin romantiske karakter, rummelige terrasser og en frodig have fyldt med middelhavs- og eksotisk vegetation. Boligen har i alt 6 værelser, herunder 4 soveværelser, 3 badeværelser og et ekstra gæstetoilet, hvilket gør den ideel til behageligt familieliv samt til at være vært for gæster.

Et nøglehøjdepunkt ved denne ejendom er den gyldige udlejningstilladelse, som giver en enestående mulighed for både privat nydelse og lukrativ ferieudlejningsindtægt. Underetagen, som officielt er udpeget som udlejningsområde, omfatter overdækkede terrasser (udhuse), der for mange år siden blev omdannet gennemtænkt til et ekstra opholdsrum, hvilket skaber et rummeligt område på ca. 89 m² (17.66 m² + 71.65 m²). Hovedetagen tilbyder omkring 123 m² opholdsareal og flyder problemfrit over i de smukt anlagte udendørsområder, hvilket styrker det inde-ude-liv, som Mallorca er berømt for.

Haven er en sand privat oase, designet til afslapning og nydelse. En solrig poolterrasse er omgivet af svajende palmer og levende middelhavsplantevækst, mens flere rolige opholdsområder inviterer til solbadning, læsning eller underholdning i fuldstændig privatliv. Stemningen i hele ejendommen er harmonisk og rolig og afspejler perfekt det afslappede ø-liv.

Yderligere faciliteter omfatter en kælder, flere terrasser og altaner samt fremragende udendørsarealer, der maksimerer villaens privilegerede orientering og beliggenhed.

Uanset om du ønsker at omfavne det mallorcinske liv i komfort og elegance, eller du leder efter en smart investering med dokumenteret udlejningspotentiale, repræsenterer denne enestående villa i Nova Santa Ponsa en sjælden mulighed i en af Mallorcas mest prestigefyldte kystnære områder.