Finca/Landehus til salg i Es Capdella, Calvià, Mallorca

Et Tilflugtssted for Naturelskere, Fredssøgende og Kræsne Personer
(1.335 m² Tomt / ca. 274 m² Opholdsrum / 3 soveværelser / 3 badeværelser)

Positioneret på en privat bakkeoverhængende den charmerende landsby Es Capdellà, nyder denne enestående finca en sjælden kombination af absolut privatliv og landsbynærhed. Omringet af duftende fyrretræer og velsignet med vidstrakte panoramablik ud over Calvià, mod Palma med katedralen og de majestætiske Tramuntana-bjerge i det fjerne, er ejendommen et sandt ly for ro – kun 250 meter fra landsbyens centrum.

Es Capdellà er en af sydvestlige Mallorcas mest autentiske landsbyer, uberørt af massetourisme. Hverdagen udfolder sig her sagte med en lille supermarked, tre traditionelle restauranter, en lægeklinik og offentlige services, alle indlejret i en jordnær, fredelig atmosfære, der udstråler ægte mallorinsk charme.

Trods sin rolige beliggenhed er fincaen perfekt forbundet: Calvià og Peguera kan nås på 10 minutter, Santa Ponsa på 15 minutter, Palma bycentrum på 25 minutter og Palma lufthavn i cirka 35 minutter. Velrenommerede golfbaner i Santa Ponsa og Andratx ligger kun 15–20 minutter væk, mens smukke strande som Peguera kun er 10 minutter væk.

Ejendommen ligger på en udvidet tomt på ca. 4.442 m² med et bygningsareal på omkring 320 m² fordelt på tre niveauer. På grund af den strenge bygningsregulering, der tillader kun 1% af tomtarealet, nyder denne ejendom en sjælden fornemmelse af åbenhed og eksklusivitet. Den nordøstlige orientering giver blid morgensol og beskytter naturligt mod stærke sydøstlige vinde.

I hjertet ligger hovedhuset, bygget omkring en 250-år gammel original kerne, som er blevet omfattende og følsomt renoveret. Interiøret tilbyder to til tre soveværelser, rummelige opholdsområder med åbent ildsted, en spisestue, køkken og et charmerende vinterhave. Et separat gæstehus på sin egen terrasse giver fulde faciliteter, ideelt til besøgende eller private tilflugtssteder. Desuden er et dedikeret trænings- og saunahus med et gæstelejlighed og et smukt designet wellness-område med en finsk sauna til fire til fem personer og en infrarød sauna til én.

Komforten er sikret året rundt med oliefyr i hovedhuset, elektriske panelovne i gæste- og træningsbygningen, termoruder og aluminiumshakker overalt.

Udendørs udfolder fincaen sig til et mediterrant paradis. Den store 5 x 11 meter lange swimmingpool blev fuldstændig renoveret i 2024 og er udstyret med varmepumpe og automatisk dæksel, hvilket giver behagelig brug fra marts til november. En 28 m² garage og en 45.000-liters vandtank fuldender de praktiske faciliteter.

havenen er virkelig udsøgt og fremviser et nøje kurateret udvalg af indfødte middelhavsplanter. Storslåede palmer, antikke oliventræer og duftende frugttræer—æble, pære, fersk og appelsin—skaber et levende landskab, der ændrer sig smukt med årstiderne. Lush oleander, levende bougainvillea og skulpturelle kaktus tilføjer farve og tekstur, mens generøse terrasser med kvalitetskrukker indbyder til lange, uforstyrrede øjeblikke udendørs. Ved indgangen byder en elegant dekorativ fontæne gæsterne velkommen med den beroligende lyd af flydende vand.

Spredt over tre terrasserede niveauer tilbyder ejendommen utallige fredelige gemmesteder—perfekte til læsning, måltider, meditation eller blot at være omgivet af naturen. Omhyggeligt passet og gennemført moderniseret, præsenteres denne finca i fremragende stand.

Et sjældent sted med sjæl, hvor privatliv, autenticitet og raffineret livsstil mødes i en af Mallorcas mest eftertragtede beliggenheder.