Villa til salg i Begur, Girona

Beliggende i et af de mest eftertragtede områder i Sa Riera, Begur, ligger denne charmerende og hyggelige villa i anden række til havet og nyder en enestående beliggenhed, kun få minutters gang fra de smukke strande Platja del Racó og Illa Roja. Villaen vender helt mod havet og er bygget under gadeniveau, hvilket giver fremragende privatliv, ro og åbne udsigter over havet.

Designet til komfort og et behageligt hverdagsliv har villaen rummelige og lyse interiører, fremhævet af store vinduespartier og med en østvendt orientering, som sørger for rigeligt naturligt lys hele dagen. Boligen er fordelt på to etager.

På den øverste etage, i indgangsniveau, findes soveområdet, som rummer en stor og komfortabel mastersuite med imponerende havudsigt, to yderligere dobbeltværelser, der deler en terrasse med havudsigt, samt et komplet badeværelse.

Den nederste etage byder på et hyggeligt opholdsareal med lofter i dobbelt højde og pejs, et spiseområde og et rummeligt køkken, som for nylig er blevet renoveret. Alle rum på denne etage har direkte adgang til de udvendige terrasser og til poolområdet, hvilket skaber en perfekt forbindelse mellem inde og ude. På denne etage findes også et dobbelt gæsteværelse med eget badeværelse (som samtidig fungerer som gæstetoilet), et separat opbevaringsrum—ideelt til at opbevare personlige ejendele i udlejningsperioder—samt et separat vaskerum.

De udvendige områder er omhyggeligt fordelt i flere hyggelige miljøer. Foran hovedetagen ligger flere overdækkede terrasser med grillområde, udendørs spisesektion og chill-out-områder, som fører direkte til poolen. Både terrasserne og poolområdet nyder behagelige havudsigter. Poolen er opvarmet og har saltvand. I den nederste del af haven forbinder en lille privat låge direkte til en sti til fods, som fører til stranden.

Villaen har været genstand for væsentlige, nyere forbedringer, herunder et helt nyt køkken, renoverede badeværelser, et moderne varme- og klimaanlæg, solpaneler samt et klimaanlæg til poolen. Disse forbedringer gør boligen ideel til brug hele året og sikrer et højt kvalitetsniveau til ferieudlejninger.

Ejendommen har en gældende turistlicens og tilbyder en fremragende årlig indtjening. Parkeringen er sikret via en privat, lukket garage samt flere udendørs parkeringspladser.

En enestående mulighed for at erhverve en bolig ved kysten i høj kvalitet på en privilegeret beliggenhed, som kombinerer privatliv, havudsigt, nærhed til stranden og et stort investeringspotentiale.