Villa til salg i Sant Pere de Ribes, Barcelona

Dette hus har alt, hvad du kan ønske dig i et hjem.
Når man træder ind fra gaden, finder man en del af haven, der forbinder hele huset, samt en lille veranda, der beskytter hovedindgangen.
I dette område er der også en køkkenhave, hvor du kan dyrke dine egne grøntsager og nyde din høst.

Når man træder ind på den centrale etage, har vi en stor stue med spiseplads, der har udgang til en bred terrasse, hvorfra vi kan få adgang til haven med poolområdet, grill og hvad du ellers kan forestille dig.
Denne etage har også et stort køkken med ø og et suite-værelse, så man kan leve 100% her uden at bevæge sig til en anden etage.

Første etage har 2 dobbeltværelser, der deler et fuldt badeværelse på en meget komfortabel og original måde, og vi har også hovedværelset med udgang til en smuk terrasse.
Hele huset er orienteret mod syd og har sol hele dagen, hvilket gør det til en privilegeret ejendom i området.

Derudover har huset en rummelig garage, der er forbundet med huset, hvor man komfortabelt kan have biler og motorcykler, samt et opbevaringsrum, spisekammer, fitnessrum og hvad du måtte have brug for.

Ejendommen sælges uden møbler.

Salgspris: 975.000€ + 117.000€ (ITP)
• Skat på ejendomsoverdragelse (ITP): Den gældende skattesats i den autonome region Catalonien vil blive anvendt (Ejendomsværdi op til 600.000€ = 10%, fra 600.001€ til 900.000€ = 11%, fra 900.000€ til 1.500.000€ = 12%, over 1.500.000€ = 13%), uden at det påvirker de reducerede satser på 5% og 7%, der gælder afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges den officielle vurdering fra Kataster eller salgsprisen, den der er højere.
• Notaromkostninger: Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I til Real Decreto 1426/1989 af 17. november, som godkender notarens takst.
• Registreringsomkostninger: Registreringen i Ejendomsmassen vil blive faktureret i henhold til den officielle takst fastsat i Bilag I til Real Decreto 1427/1989 af 17. november, som godkender notarens takst.
• Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig til cirka 350€ plus moms.